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现在南漳的小产权房怎么样?能买吗?

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发表于 2016-8-4 19:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,我也知道小产权房有很多问题,但是我又不想买有小区物业的那种房子,主要是因为我目前在苏州工作比较稳定,短时间没有回老家的想法,买了小区的房子一年也就过年回家住几天,基本空置状态不说,还要交各种物业费,所以想问下小产权房子能不能买?
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发表于 2016-8-5 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
huahua3221 发表于 2016-8-5 22:54
此话有理,小产权房最怕的就是拆迁,我也纠结这个呢

若果你钱少,就住农村大房子,若果你钱不少,就买好区位商品房,买现房!
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发表于 2016-8-5 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
只要不遇上拆迁什么的,自己住没多大事,南漳嫩多人买,全国都多。
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发表于 2016-8-5 09:30 | 显示全部楼层
你买小区你老人家过来住不行?你买苏州的房子不更好?你买小产权房子不是空置?在就是你都没回老家的想法.你买什么家的房子,莫非听到什么拆迁风声
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发表于 2016-8-5 13:06 来自手机 | 显示全部楼层
不要买小产权房!
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发表于 2016-8-5 17:05 | 显示全部楼层
全国都有,应该没什么问题
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发表于 2016-8-5 17:20 | 显示全部楼层
看运气了,没有法律保障的。
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发表于 2016-8-5 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
法不责众
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发表于 2016-8-5 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
买小产权房等于买个没结婚证的老婆!
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:48 | 显示全部楼层
叶子问秋 发表于 2016-8-5 09:08
只要不遇上拆迁什么的,自己住没多大事,南漳嫩多人买,全国都多。

那你意思就是,如果拆迁的话是不是很难得到拆迁补偿?
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:51 | 显示全部楼层
zxg732 发表于 2016-8-5 09:30
你买小区你老人家过来住不行?你买苏州的房子不更好?你买小产权房子不是空置?在就是你都没回老家的想法.你买 ...

我老家在农村,我又不是独生子,再说爸妈也不愿意来城里住,小产权至少不用交物业费吧?而且还便宜。
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:51 | 显示全部楼层
知信通 发表于 2016-8-5 13:06
不要买小产权房!

规模大一点的小产权应该可以买吧?
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:52 | 显示全部楼层
sclyyy 发表于 2016-8-5 17:05
全国都有,应该没什么问题

我就怕运气不好,刚买没多久就拆迁,亏死。。。。
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:53 | 显示全部楼层
换你一生的缘 发表于 2016-8-5 17:20
看运气了,没有法律保障的。

我也觉得如此,打法律擦边球啊 。。
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:54 | 显示全部楼层
知信通 发表于 2016-8-5 22:38
买小产权房等于买个没结婚证的老婆!

此话有理,小产权房最怕的就是拆迁,我也纠结这个呢
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 楼主| 发表于 2016-8-5 22:55 | 显示全部楼层

能说通俗点吗?
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发表于 2016-8-5 23:11 来自手机 | 显示全部楼层
国家为了商品房的价格上涨,控制土地供应,控制银行利贷款利率,目的就是使房产商品增值,小产权房目前是国家严厉打击之列,谁买谁吃亏!
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发表于 2016-8-6 00:28 来自手机 | 显示全部楼层
全国到处有  没事的
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发表于 2016-8-6 00:29 来自手机 | 显示全部楼层
打不过来的
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发表于 2016-8-6 00:47 来自手机 | 显示全部楼层
可以
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发表于 2016-8-6 07:51 来自手机 | 显示全部楼层
小产权房以后麻烦多,更不用说财产增值与继承了
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发表于 2016-8-6 09:48 | 显示全部楼层
法不责众,全国恁多小产权房,不都还是买了
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发表于 2016-8-6 09:48 | 显示全部楼层
存在即合理,就是转手麻烦,自住没任何问题
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发表于 2016-8-6 11:06 | 显示全部楼层
人类社会从古到今,房屋置业是首先,买好房,住好房,住放心房。
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发表于 2016-8-6 13:38 来自手机 | 显示全部楼层
红本本心里安心!
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发表于 2016-8-7 00:25 | 显示全部楼层
建议不买小产权房,买小区房子你还缺那点物业费?不要吃大亏
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发表于 2016-8-7 13:41 来自手机 | 显示全部楼层
那么多人买小产权房不也没啥事,事多的都是小区房电梯房
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发表于 2016-8-7 15:05 | 显示全部楼层
其实我觉得现在性价比最重要,南漳也就这几年兴建起来的商品住宅,而且价格居高不下,买的人并不多,在此之前南漳基本全是小产权房交易,老百姓花少量的钱买自己住的起的房子,小城市收入本身都不多,买商品房倒是有保证,保证就是把你这些年攒的钱都搭进去了,而且你还不常住,我觉得完全没必要,小产权得益于它的性价比,你说的哦拆迁的问题我觉得也不存在,拆迁没有像说的那样,政府来了就拆,毕竟还是有居民区的,最起码的人权保障,而且你与卖方签的也有文本合同,都是有东西可以追溯的,再者南漳发展速度你也可以看的到,也许还没有等到他拆迁,你可能就已经把你的小产权房给转让,相对来讲在南漳现在买小产权房还是可以的,不用顾虑太多,毕竟这么多人都在你之前住上了优惠的房子。
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发表于 2016-8-8 14:03 来自手机 | 显示全部楼层
huahua3221 发表于 2016-8-4 19:48
如题,我也知道小产权房有很多问题,但是我又不想买有小区物业的那种房子,主要是因为我目前在苏州工作比较 ...

想买房?本人房在红旗高中,新单元二楼,新装带全部新家具家电。无物业管理费,有门卫24小时值班,校园里多处有监控,住户素质高,安全。(联系人:鲁老师 。电话13476384096)
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发表于 2016-8-8 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
三室两厅一厨两卫133平
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參
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发表于 2016-8-8 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
声音碎片 发表于 2016-8-8 14:07
三室两厅一厨两卫133平

不贵,正规房地产公司开发,能按揭,房产证正在办理中。
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发表于 2016-8-8 20:31 来自手机 | 显示全部楼层
小产权可以办房产证?第一次听说
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发表于 2016-8-9 20:26 来自手机 | 显示全部楼层
知信通 发表于 2016-8-8 20:31
小产权可以办房产证?第一次听说

我的不是小产权房,我是正规房地产公司建房。
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发表于 2016-8-9 21:22 来自手机 | 显示全部楼层
声音碎片 发表于 2016-8-9 20:26
我的不是小产权房,我是正规房地产公司建房。

哪个楼盘?
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发表于 2016-8-10 12:50 | 显示全部楼层
买吧,买了你就知道咋回事了
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发表于 2016-8-10 15:36 | 显示全部楼层
在南漳,买小区房不如买小产权,我在南漳买过两套小区的商品房,至今没有办理房产证,天天跟物业扯皮,物业不高兴就停水停电,找相关部门也没有人解决。小产权房不存在这种问题!若要在南漳买小区商品房,请三思。
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发表于 2016-8-10 16:43 | 显示全部楼层
回来不多就住宾馆。还买啥房子撒
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发表于 2016-8-10 17:11 | 显示全部楼层
如果确定以后回来住,娃子还要上学等等的问题,那么可以回来买一套小区房,毕竟就南漳的经济发展,以后房价不会跌,小区房还是靠谱些也保值些。如果只是需要每年回来住几天,那不如住宾馆或者在农村自己房子住,买房子多此一举!
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发表于 2016-8-10 22:10 来自手机 | 显示全部楼层
huahua3221 发表于 2016-8-5 22:48
那你意思就是,如果拆迁的话是不是很难得到拆迁补偿?

涌泉工业园拆迁没有证的只补几万块,你想想看!
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发表于 2016-8-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
sun393510286 发表于 2016-8-10 17:11
如果确定以后回来住,娃子还要上学等等的问题,那么可以回来买一套小区房,毕竟就南漳的经济发展,以后房价 ...

南漳小区房可以!
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