消费者:维权记~~（连续报道，后续已更新!!!）
写本文的目的，一是为便河小区业主维护自身合法权益鼓与呼，，二是提醒诸君在购房时小心奸商的陷阱，南漳目前开发商搞的这园那区的请大家小心！一、华贵下的阴谋
2005年，在县城玉溪小区西北角，我县一个颇具标志性的建筑物-------便河广场建成。便河广场曾引得县城人的驻足和赞叹，而在广场后面一幢幢耸立的新建成的红顶黄墙商品房，和广场相映成对，显得无比高贵和静雅。便河广场小区一时间成为很多人梦中安家置业的世外桃源.然而在世象背后,却隐藏着无数的阴谋/奸诈/权变/交易/无耻.....
少部分人陆续交款，在经过N天装修和N多憧憬后，人们兴奋而幸福地入住，然而，当第一个月的水电费单出现在业主面前时，入住新房的兴奋和喜悦荡然无存：电费0.67元/度，超过湖北省物价部门核定电价，比正常居民生活用电高出一毛钱；水费1.2元/立方米，也超过了规定水价。水电费收据并非电力和水管部门，而是xx公司收据，和白条一样！
不久后人们进一步发现,不幸和梦靥才刚刚开始.....
电费0.67元/度
水费1.2元/立方米
经常停水停电
购房发票迟迟不到位
电路存在严重安全隐患,缺少必要的消防设施,如果用电高峰发生火灾,后果无法设想
门卫形同虚设,各色车辆/人员可自由出入小区,安全无法保障
小区内垃圾成堆,花坛如荒草坡,蚊子/老鼠成堆
......................
二/抗争
对于小区存在的种种不公，业主们做过各种抗争。花十多万的房子，却停水/停电，最让业主们头痛，最让业主们无法启齿。业主们打过投诉电话，找过X局/Y局/z局，找过ZF，但最终都只是问题的暂时解决。2007年4月24日到4月27日的三天停电，最终激怒了大多数业主，4月27日上午，饱受水电之痛的业主们不约而同的汇集在小区门口，业主们非常激愤，有人扬言要找人收拾建筑公司头头，有人要聚众上访，有人甚至想组织示威。最终，大家选择了最为快速有效的解决问题途径，到js局讨公道和说法。选派5个人上访。最终，停了三天的电在上午10点钟终于送达。
然而，事情远没有就此打住，暂时的平静后面隐藏着更大的波澜........
三/利益代言人200881158
三 利益代言人
是可忍，孰不可忍!
4月27日,一张通知在小区门口悄然张贴,是几位热心的业主张贴的,通知内容是让
业主4月29日在小区门口集合,共商小区建设及存在问题解决之道,选举成立自己的
业主委员会,便于与JS作斗争,便于小区管理.
4月29日晚八点,饱受折磨的小区人们不约而同来到门口,人们自发地签到并填
写楼层及详细联系方式,参会的近80人,有年青小伙子,有年近七旬老人,有参加旁听的外来小区人员.对于
小区存在问题,大家或激情发言,或冷静分析,气氛显得格外热烈.会上,大家以推荐
方式成立了自己的业主委员会,委员会共有9人组成,会长一名,理事八名.会上,业
主们表示强烈支持委员会工作,只要是用于搞好小区管理,维护自身合法权益,要钱
出钱,要人出人!业主委会员也表态开展好自己工作.业主们以热烈的掌声通过了委员会.会后,委员会第一次常务
会议召开,9名委员冷静分析了小区存在问题及解决之道,规化了小区管理明天.
自此,小区维权走上了正规化轨道!
业主们对委员会寄予了厚望!
便河小区维权记之四-----业主在行动
业主委员会成立一个多月了，小区居民看起来似乎没有任何行动，表面是风平浪静，但实则是波涛汹涌，业主委员会决心很大，不将问题得到解决决不罢休。5月8日上午和下午，业主委员会找到县JW,要求小区内的事得到解决，要求分表到户降低水电费，要求开具购房发票，要求加强小区物业管理，等等。JW领导给予了积极支持。业主委员会成员们离开后回到各自工作岗位。但近一个月过去了，业主委员会一直没有得到任何有效的答复（不管是作为个人信访还是作为团体信访，有关部门都应该给以答复，这是信访人的权利），小区内除了物业管理有了明显加强外，水电费等实质性的问题并没有得到解决。与此同时，各种传言在小区内弥漫开来，有的说，小区电已向DLJ写申请了，马上就要得到解决，但大家天天等日日盼，5月份的电费收费仍然是0.68元/度，对此，业主们有很大看法，有些业主愤愤不平地表示，从6月份开始，如果水电费不降下来就拒交，炎炎夏日停了电大家就上街闹事去！同在一片蓝天下，不相信这样的事没有人管！！不相信讨不到公道！！！
[ 本帖最后由 珍珠液 于 6-5 10:27 编辑 ] 开发商要讲诚信，不然，下次谁还敢买你的房？
相信我们买房人也会越来越成熟，越来越理智。买房前一定要订好合同，一定要请专业人士给自己把下关。 无语 电费0.67元/度
水费1.2元/立方米
经常停水停电
购房发票迟迟不到位
电路存在严重安全隐患,缺少必要的消防设施,如果用电高峰发生火灾,后果无法设想
门卫形同虚设,各色车辆/人员可自由出入小区,安全无法保障
小区内垃圾成堆,花坛如荒草坡,蚊子/老鼠成堆
有钱人啊，小区的房子也买的起:wlh 支持啊
??????????????/
现在的状况令人担忧，可只有一条路可走：上法院告他们开发公司，每个住户出点钱。这才是解决问题的根本方法！楼主在哪住也许咱们是一个院的，光一次二次的去和他们讲理没有一点实际行动，到最后还是不了了之！ 支持通过法律手段解决，让那些黑心的开发商收敛一下 坚决支持，谁要是删除此贴，请先戴上钢盔 我怒,强烈建议大家联合起来,用法律武器维护自己合法权益. 在便河小区买得起房子的人，应该是南漳的有钱人。他们的问题我想自己应该有办法解决，用不着我们这些贫农在这里摇旗呐喊吧 有钱人啊，小区的房子也买的起 最近小孩生病，影响了连续报道，致谦！ 原帖由 微疯 于 5-2 18:18 发表 http://bbs.nzkd.com/images/common/back.gif在便河小区买得起房子的人，应该是南漳的有钱人。他们的问题我想自己应该有办法解决，用不着我们这些贫农在这里摇旗呐喊吧
也有攒了一辈子的血汗钱去买小区的房子的
回复 #15 地球受伤了 的帖子
不管是不是有钱人，都应该有个舒适的住宿环境，希望他们的地得到妥善解决 发生在便河不区的事，不定有一天会发生在我们身上，请大家给予同情和支援！ 现在都一样，小区也不是吗？回复 #17 若愚 的帖子
支持！我今天问了一个在便河小区住的朋友为什么不告状，他说时机还没有到 希望这些地方早日得到解决 联合所有业主不但的经常向县ZF反映他们不管就向襄樊市ZF反映或者向襄樊报社反映给他们曝光。要源源不但的反映收集证据，找好律师，用法律保护自己的合法权益！！！
千万别妥协！！！ 业主委员会都没有,怎么搞? 业主委员会已成立,请看下午的第三次报道! 估计南漳的＂业主维权＂斗争也要拉开序幕了！今天上午我们找了县城乡建设开发公司的主管单位：县城建局，人家说管啊，可管不了，因为去年县领导都出面了．开发商也通过别人说话了，闹吧，闹的越大越好，闹好了才会有人管，因为他怀疑是电力部门有腐败问题，给玉溪花园的用电造成了隐患，可我知道啊，这只是他的缓兵之计，既然你说有问题，为什么不和我们业主一样团结起来呢？看这样子，外面传的沸沸扬扬的业主维权在我们南漳也要开始了，其实，不是我们想这样做啊，但我们的生活的最起码条件都不能保证了，我们只能保护我们自己的合法权益了！从今天开始，我准备把我的ＱＱ群：８５２２０１６贡献出来，做为＂玉溪花园业主维权群＂，欢迎大家的加入哟！ 业主维权,民主觉醒,支持呀! 这种官司很难搞,难在2点:
1:物业公司说不定在小区楼盘售完收钱后就无踪影,谁主张谁举证,证据收集不是一般的难.难在找不到相关人员.
2:住户或许存在拖欠物业费用,就算找到物业公司他们也会以此理由拒绝.
我看还是好好到收取费用单位合适清楚到底是谁那家单位在收取,然后在找个律师咨询下国家相关法规. 举双手赞同!:wajx :wajx 这种情况值得关注,特别是顶楼房面漏水问题……到头来还是自己掏钱修 希望通过大家的努力便河小区的问题能尽早得到解决 便河小区是不是便河村盖的?业主是谁? 原帖由 天山风暴 于 5-10 19:06 发表 http://bbs.nzkd.com/images/common/back.gif
便河小区是不是便河村盖的?业主是谁?
所有住户都 是业主
应该问开发商是谁 扫楼啦 你们忙你们的 支持人民群众用法律武器维护合法利益呀 自顶一把呀:sfjlge :wajx 大家同情和支持有什么用？拿起法律武器与“黑心业主”真枪实弹的干吧！！！
先讲理！不行就起诉！！！我看是人大？还是法大？？？ 多花精力找证据,法大于情,就是说法律不会同情也不会包辟.关键在于证据.
管用了？
现在的水电都已通了，是业委会的努力吗，难道就又不闻不问了吗？这是一场全民参加的持久战，但愿能有一个好的结局！ 各位不要激动 慢慢讨论 纯属路过 这几天表面风平浪静,事实并非这样,业委会们一直在努力.请继续关注后续报道! 一直关注和支持
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