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南漳县安全生产监督管理局老办公区的房产、土地转让
双击自动滚屏 发布者：xx 发布时间：2010-9-15 阅读：35次
项目编号：
Xf10091002
挂牌日期：
2010-09-15
项目名称：
南漳县安全生产监督管理局老办公区的房产、土地转让
挂牌价：
150万元
所在地区：
南漳县
行业类别：
行政事业
联系人：
肖潇 周青
联系电话：
0710-3447489
简
介：
经南漳县人民政府批准，南漳国有资产监督管理局委托我中心对南漳县安全生产监督管理局老办公区的房产、土地公开转让，现公告如下：
一、转让标的物：
南漳县安全生产监督管理局老办公区的房产、土地位于南漳县城中心地段，是现状挂牌转让。现有土地属国有机关团体用地，使用权性质为划拨；现有房产在城镇规划许可范围内，转让标的共有临街门面7间，潜在商业开发价值巨大。
房产：位于南漳县城关镇苗圃路14号，房产证号为房权证南城字第2010-0823号，证载建筑面积为453.92平方米，证载栋数为一栋，证载层数为二层，证载用途为非住宅。
房屋为砖混结构，建于1993年，总层数为2层，每层层高均为2.8米。建筑物的外墙东立面、北立面为白色条形瓷砖贴面，西立面为浅黄色方块瓷砖贴面；一楼蓝色防盗拉门，铝合金窗，室内地面为地板砖，二楼东立面、西立面两面全封闭铝合金玻璃，地板砖地面，内走廊楼梯铝合金扶手，地面平整；建筑物室内白色涂料中档粉刷，木质门铝合金窗。
土地：位于南漳县城关镇苗圃路14号，土地证号为南漳国用（2010）字第130号，地号为010603038，图号为3517.60-532.0，用途为机关团体用地，土地使用权类型为划拨，土地使用权总面积为845.8平方米，宗地四至为：东为苗圃路，南为居民户，西为居民区，北为安监局家属楼及凤山路。
根据委托方处置范围，本次土地处置面积535.8平方米，含公共用道。
二、资产评估结果：
依据湖北永业行房地产评估咨询有限公司所出具的“（鄂）永房[2010]（咨）字第0868号”估价咨询报告显示：截止评估基准日2010年8月27日，位于南漳县城关镇苗圃路14号的的房产评估值为30.20万元。依据南漳华翔有限责任地产评估行所出具的“南漳华翔[2010]企改估字第007号”土地评估报告显示：截止评估基准日2010年8月23日，位于南漳县城关镇苗圃路14号的的土地评估值为28.72万元。
截止至评估基准日，评估对象房产无抵押、租赁等他项权力存在；评估对象土地来源合法、产权明晰、界址清楚、面积准确。
三、重大事项披露：
依照南漳县国有资产监督管理局“南国资[2010]11号”批复文件要求，转让价格不低于150万元。
四、受让方向交易中心提出申请时，须提交以下材料：
1、企业法人（境内）：在中心网站上下载并填写《产（股）权受让申请表》，并提交企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），企业近期经审计过的财务报告、企业简介、资信证明、资金证明、股东会决议（收购）、公司章程等原件。如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。
境外：外商及港、澳、台商企业在受让登记时除提交以上资料外还需提交我国政府认可的见证机构见证的材料，其投资行为应符合国家有关外商投资的规定和产业导向目录规定并取得相关部门的批准。
2、自然人：在中心网站上下载并填写《产（股）权受让申请表》，并提交自然人简历、身份证复印件、银行存款证明；如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明（复印件）。
注：以上所需资料应将原件与复印件同时提供，如是复印件的需加盖公章，方为有效（提交资料纸张以A4幅面为准）。
五、转让程序：
1、由湖北省产权交易中心襄樊分中心依法发布转让信息。公告期限：2010年9月15日至2010年10月13日17时。
2、请有受让意向并符合受让条件者于2010年10月13日下午17时前到我中心咨询办理相关受让手续，逾期不予受理。
户 名：湖北省产权交易中心襄樊分中心
开 户 行：建行襄樊市车桥支行
帐 号：42001646138053000300
联系电话： 0710-3447489
公告期：
2010年9月15日到2010年10月13日
对受让方的要求：
1、受让方应具有良好的财务状况和商业信用，符合产权交易有关法律法规政策规定的条件。
2、挂牌转让最终成交价格不含转让后改变土地使用性质所应缴的土地出让金及相关税费。
3、受让方在获得房、地产权后，可对建筑物和土地进行重新规划和利用，但从而引起的四邻关系矛盾、纠纷由受让方自行解决。 |
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发表于 2010-9-17 10:01
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