工薪青年实现买房梦 从需出发二手房可取

远达信息

　　在我们这个城市里很多年轻小两口月收入只有千来元，没有房子和车子，但是，买房买车、安家立业并非遥不可及，只要听从专业人士的建议，配置好自己的资产，面包就会有的，房子也会有的。

　　少花钱，多存钱
　　所有的理财师给年轻人的第一个建议都是：多存钱，少花钱。应当尽量减少家庭支出，提高家庭储蓄比例。因为两人要结婚买房，按揭供款将进一步增大支出，所以现在必须削减支出，提高储蓄率。如两人的收入加在一起一年有3万元左右，将生活支出控制在1万元，那么很快就能攒下首付的资金。

　　买房从“需”出发
　　如果买房的目的是以自住为主，那就要“该出手时就出手”。因为房价暴涨或暴跌，对自住型的购房人来说基本没有影响。只要是生活的需要，那么随时买房都是合适的。对现在有自住需求的购房者来说，在经历市场持续几个月的优惠后，目前可以说是购房的好时机。因为现在房地产市场正处于价格“不上不下”的观望期，市场转向买方市场，购房者改变了弱势地位，可以从容地选择理想房源了。

　　购买二手房更可取
　　对于年轻人新建的家庭来说，建议购买一套由买卖双方定价的二手房。因为和新房相比，二手房的平均价格相当于新房的70%。而且由于是现房供应，二手房的价格由买卖双方自由议价，随着近期房源释放充足，二手房存在更大的议价空间，正好能够满足需求。

　　合理安排生活支出
　　购房之后，除去每月的基本生活消费，剩下的钱应该合理规划。如，留1万元做生活备用金，应付不时之需，可以用银行存款去准备。建议平时多采用记账方法，减少一些不合理的开支。同时，两人也可以各申请一张信用卡，平时多刷卡消费，巧用信用卡的免息期，增加资金使用的灵活度。

冰雪

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