夫妻买房别忘都登记 每人所持“股份”会注明

远达信息

夫妻两人共有的房产，以前房产证只登记一个名字。今后，房产证上将记载两个人的名字，甚至每个人占有该房产的份额也记载清楚。


　　2009年3月6日，《武汉市贯彻房屋登记办法实施细则(暂行)》和《武汉市房屋登记簿管理试行办法》开始实施。其中，最大的特点是夫妻婚姻内的房产，应登记夫妻双方的名字。

　　据介绍，过去，夫妻共用房产在办理房产证时，一般只登记在一方名下。当该房产要交易时，夫妻双方必须到场办理交易手续。根据新的房屋登记办法，在房产部门登记簿上，如果只登记夫妻双方中一方的名字，那么在处理该房产时，只需登记人到场即可。


　　由此，《细则》作出新规定：共有房屋应当由共有人共同申请登记，并提交按份共有或共同共有的书面协议或证明文件。这样可以保障共有人的权利。


　　市房地产交易中心有关负责人提醒：在买房时，合同上最好签夫妻双方的名字，这样办理登记和房产证时，就有两个人的名字。如果是夫妻共有房产，过去只记载了一个名字，房屋所有人可携带相关资料到房产部门办理变更手续。

冰雪

最新文件，大家赶紧学习了。
感谢远达！

熊猫

襄樊还没有实施到位,包括武汉也没有真正落实呢

冰雪

估计不会时间长。

一米阳光

不管什么时候实施，看来以后还是两个人签名保险！wzg29f

远达信息

说得对，先预防，政策随时都有可能变化，还是保险些好！