征集城关内或者周边土地一块，想集资建房的进！

梦oοО · 发表于 2007-4-28 08:46

征集城关内或者周边土地一块，想集资建房的可以进来大家探讨一下！

序言：面对目前很离谱的房地产价格，（南漳的目前房地产价格和襄樊快持平了）
      如果你需要购买房子的，或者你有土地，但是目前的确没有一定的资金来
      建设房子的，现为了遏止房地产商在建设房中的高额利润，现在集资建房
      集资建设房子的话，每平方米的价格大约在500，你们可以想想南漳的房地产
      商赚了多少钱？

1、建房所需土地方向：南宜路  城西  城北都可以！面积大约在200---300平方米左右即可
   交通要方便（可以进车），房子建设好以后采光要有保证！

2、集资建房的好处：如果算下来一平方米不到500元。

3、所需要人数（目前有4人）

4、现在征集土地一块，拥有土地者加入建设或者出售给我们也可以！

5、本次集资建房，所有的问题都在一起协商解决，立正规合同！

梦oοО · 发表于 2007-4-28 09:12

悠莜

：能不能办到房产证！
：这个也可以搞一个公正哈

梦oοО · 发表于 2007-4-28 09:13

悠莜
把你的电话留给我！

王超打字复印 · 发表于 2007-4-28 10:42

我帮你们顶

[ 本帖最后由王超打字复印于 4-28 11:15 编辑 ]

南光电器 · 发表于 2007-4-28 11:40

可以考虑

珍珠液 · 发表于 2007-4-28 12:02

唯一值得考虑的就是将来的物业管理,以及将来可发生的楼层在造,今后房产受益人变更后的利益冲突,各项管理费用的摊派.合同中这些都必须严格划分,房子不是只住一年2年的,房主也不是固定不变的.

荆山读霸 · 发表于 2007-4-28 13:14

这是个绝对好的主意!!!

偶也在找地方,找到了大家都通个气儿
偶已经联系了五个合作者
偶能做详细建设成本预算\户型建筑设计\风水及地质勘测\后期园林建房规划

香墨 · 发表于 2007-4-28 13:39

顶起

香墨 · 发表于 2007-4-28 13:40

支持LZ，我参加！

水镜居士 · 发表于 2007-4-28 13:42

如果可能的话，我可立刻加入。

荆山读霸 · 发表于 2007-4-28 13:45

原帖由香墨于 4-28 13:39 发表
顶起

风水就叫香墨看了,不得收费!

梦oοО · 发表于 2007-4-28 13:58

大伙共同想办法，如果你有土地或者其他的消息
请立刻发上来，我们电话可以随时保持联系

5192532（王） 5193519（杨） 5198136（王）

找任何一位都可以

荆山读霸 · 发表于 2007-4-28 14:05

原帖由 梦oοО 于 4-28 13:58 发表
大伙共同想办法，如果你有土地或者其他的消息
请立刻发上来，我们电话可以随时保持联系

5192532（王） 5193519（杨） 5198136（王）

找任何一位都可以

5193519这个好记!

k5111 · 发表于 2007-4-28 14:28

也算我一份！！！
有什么进展，或者有什么事情商议，记得和我说一声！！！！
5193555

香墨 · 发表于 2007-4-28 16:34

原帖由 荆山读霸 于 4-28 13:45 发表

风水就叫香墨看了,不得收费!

绝对免费。

香墨 · 发表于 2007-4-28 16:35

[box=Red]参加了[/box]！联系：5190375 13797714035

骏马奔驰 · 发表于 2007-4-28 21:56

大家不要意想天开？

微疯 · 发表于 2007-4-29 00:44

你什么意思？怎么没有把我写上？我的联系电话是15997180008，记好了，小王

荆山读霸 · 发表于 2007-4-29 01:55

原帖由 骏马奔驰 于 4-28 21:56 发表
大家不要意想天开？

不是的

微笑 · 发表于 2007-4-29 10:27

支持，不过最好还是要找个证件齐全的，免得到时扯皮

微疯 · 发表于 2007-4-29 20:23

大家尽快落实，我抱很大希望哦

南光电器 · 发表于 2007-4-29 20:42

我想不是

深山红叶 · 发表于 2007-4-29 21:57

如果没有土地使用证,契税证,房产证(好像是这么三证吧),这绝对不是一个好主意!
公正和合同都在法律之下

微笑 · 发表于 2007-4-30 10:18

我只是站在法律的角度说话，无论有什么优势和特权，必要的手续和证件是一定要有的，为了保护集资者的合法权益，一定要按土地部门的手续办事，证件都在手里，大家心里才会踏实。

南光电器 · 发表于 2007-4-30 10:23

大家都来努力，房子就可以盖起来

荆山独霸 · 发表于 2007-4-30 16:06

算我一份!:handshake :wzg

踏雪寻梅 · 发表于 2007-4-30 21:17

这个主意不错:yu

非仔 · 发表于 2007-4-30 22:38

帮你们顶一下^_^

梦oοО · 发表于 2007-5-1 07:11

大家都来努力，房子就可以盖起来

雁 · 发表于 2007-5-1 17:57

你们自己集资盖房子?楼房？还是几家在一起盖?头回听说。不过要真能成话还真不错，花最少的钱建最好的家。但还是红叶说的对，手续这一关可不能差。:haole

王超打字复印 · 发表于 2007-5-2 09:34

原帖由香墨于 4-28 13:40 发表
支持LZ，我参加！

凌绝顶 · 发表于 2007-5-2 10:06

不是我泼冷水,集资盖房办不到证,原因如下:
1、有无开发资格？《中国人民共和国城市房地产管理法》没有禁止个人通过签定〈土地出让合同〉合同获得土地。在实际的经营性国有土地统一实行“招标、拍卖和挂牌”方式出让的C作中，个人可以成为国有土地合法的受让方。随着我国住房商品化的推进，国家对企事业单位自建住房用地已经明令禁止，对城市私人建房也停止了用地审批。全国那么多的个人合作建房机构屡屡失败，你怎么拿到理想价格的土地。就算你拿来到了土地，怎么去办证？

２、谁是法人主体？房屋建设质量及其相关问题。建设过程中出现质量问题，由谁负责？如何保障集资资金的安全，把钱交给你，你们会不会跑掉？

荆山读霸 · 发表于 2007-5-2 22:09

没有ZF支持是不好办的
好办的没有不是ZF大力支持的

云角 · 发表于 2007-5-3 20:04

说实话。集资盖房理论上是好的。真实上做房少于六层就便宜不到哪去。以前我也觉得自己弄便宜些。现在才发现不是那么回事，水电等等设施是需要人来办的。更何况人的想法不一样，都怕吃亏，生怕别人占了便宜。盖五层以上的房子光建房就要一定资历的工程队才能办，不是拉一个人就能来做的。

想想 · 发表于 2007-5-9 15:37

算我一个。我也要买房子。
自驾房是目前发展的一个趋式，如果有一个专门的单位可以负责就好了

远达信息 · 发表于 2007-5-19 15:13

怎么不留个电话呀?朋友

微疯 · 发表于 2007-5-19 15:20

有啊，5192532 ，5193519，5198136

天南地北南漳人 · 发表于 2007-5-24 10:44

准备建什么样的啊？南漳建居民小区有可能吗？
现在买房的人越来越多了，很多农村人都从城里搬……

郑斌 · 发表于 2007-6-19 13:47

我才看到，我早想买了但我在广东我的QQ317376537------------13543797233------------love.binge@163.com

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