租房真相

远达信息

相信很多房东有过这样的想法：家里多了套房子当然会选择出租——配上些家里过时、多余的家电家具租出去，每月房租肯定比卖掉房子的钱存银行的利息多，房子还是自己的。

果真是这样吗，房主们都有经验了，找到合适的房客真的不是件容易的事情：其一，您肯定会为贴小广告找客户，收房租，甚至出现欠费的事而忙碌。其二，又诸如房屋清洁打扫、催缴房租、水电、煤气费等杂事而烦身。其三，许多投资型房主根本没有时间陪同承租人一一看房。其四，房子每年都会有两三个月的“空档期”，租金损失不在少数，其叫人又心疼又无奈。

那么房东们是如何应对这些困扰的呐，这就是南漳地区租赁行业现状。第一，房东总是要求租客租长期，时间短了不租，一般是一年。为什么？不就是想要一个稳定长期的投资收益吗？

第二，价格方面也不便宜。不怎么地房子也敢要400到500块月租，他自己心里都没有底，只不过是和别人的比较而已。还有就是一次收全年的费用，该不该？都还没享受和使用凭什么给你钱。不过您可能说现在市场都是这样的，那我也只能说市场会变的。

第三，房东不愿意把房子添加设施和简单改造。很多人会认为房子很紧俏，不用改造也有人住，添加东西是多花钱。这种观念很错误，添加了设施也就方便了租客，能够使您的房子增值不少，在同样房源中有了相对优势。

朋友们，现在是租赁市场的淡季，空置房源不断增多，也不再是2010年一房难求的行情了。