县城房子滞销有价无市----房奴等开发商急！

醉鬼王五 · 发表于 2014-5-5 11:19

五一小长假，陪好友看房，一踏进售楼部，一群置业顾问立马起身相应，那情形象是见了大救星，不厌其烦的推荐介绍，不管怎么说在你还没下手之前还是过了一把上帝的隐！可介绍到房价，好象不是网上炒作的那样爆跌，还是2500以上啊！加上什么水电气开户费、契税2-4%、住房维修基金40元/平方米等各种税费，我的个老天又得出一个多红毛爷爷，一套房下来还得另出一到二万！对老百姓来说这是个啥数目呀？如今全国房价跌声不断，各地想尽千方百计给楼市调控松绑，可当局和房地产商们也是的，为啥就不能转变一下策略，老着个门方不换肩？可收可不收的不收比如说房屋维修基金；非收不可的少收，比如契税，房价面本身还少税了吗？咋就收了一道又一道！水电气的开户费就不能少点儿，硬是就高不就低！好吧都别着，谢谢你们的热情推荐和介绍，俺买不起俺们还是住俺们的破屋，谁叫俺们穷呢！等到你们想通了、俺们有钱了再来！！！

宝视眼镜店 · 发表于 2014-5-5 11:28

开发的私房便宜点，一千几百。

南漳热线 · 发表于 2014-5-5 11:46

博弈。用来买房的几代人积蓄就像一条拔河的绳子，一头是开发商或炒房者，另一头是刚需购房者。比赛会改变双方的未来，输掉的不仅仅是金钱，还有命运。

醉鬼王五 · 发表于 2014-5-5 12:29

博弈！没错。最后结果跳楼的绝不是房奴！

醉鬼王五 · 发表于 2014-5-5 12:30

一定是那万恶的开发商和炒房客！

醉鬼王五 · 发表于 2014-5-5 12:34

信一条，别买期房，防老板跑路跳楼！

游泳的鱼 · 发表于 2014-5-5 13:38

现在都是现房了，坐着等掉价吧!南漳房价掉不多少

zxg732 · 发表于 2014-5-5 15:07

水电燃气是不需要开户费的，契税是国家征收的。不管怎么说，就算是开骂也要有理！在就是南漳房价也就这样了。在跌也不可能的，就算老板跑路也就这个价。

墙纸客服 · 发表于 2014-5-5 15:13

博弈！

墙纸客服 · 发表于 2014-5-5 15:14

zxg732 发表于 2014-5-5 15:07
水电燃气是不需要开户费的，契税是国家征收的。不管怎么说，就算是开骂也要有理！在就是南漳房价也就这样了 ...

水电燃气是不需要开户费的，还是业主自己出的吧

zxg732 · 发表于 2014-5-5 15:15

墙纸客服发表于 2014-5-5 15:14
水电燃气是不需要开户费的，还是业主自己出的吧

国家规定是2011以后是不需要交纳的，你可以拒绝交纳

墙纸客服 · 发表于 2014-5-5 15:16

不交不给您通水电，坐办公室的急还是要住房的急

zxg732 · 发表于 2014-5-5 15:19

墙纸客服发表于 2014-5-5 15:16
不交不给您通水电，坐办公室的急还是要住房的急

在买房之前都问清楚，如果要交纳你可以选择拒绝！不交纳直接写进合同就行，如果谈不拢就不签合同，在南漳买房子，你选择的余地多的去了。有几家不需要。你可以问问

墙纸客服 · 发表于 2014-5-5 15:25

zxg732 发表于 2014-5-5 15:19
在买房之前都问清楚，如果要交纳你可以选择拒绝！不交纳直接写进合同就行，如果谈不拢就不签合同，在南漳 ...

嗯

珍珠液 · 发表于 2014-5-5 16:57

丈母娘不给时间等啊

路过看过 · 发表于 2014-5-5 17:56

不急着住，现在还真别买

错爱一生 · 发表于 2014-5-5 21:55

俺是房奴

异乡客 · 发表于 2014-5-5 23:12

游泳的鱼发表于 2014-5-5 13:38
现在都是现房了，坐着等掉价吧!南漳房价掉不多少

你这么自信？如果掉不了多少一定是银行又在印钱了

游泳的鱼 · 发表于 2014-5-6 00:04

北上广都有一折一首付了，市场竞争大了，土地成本一直涨，人工，贷款利率等。盲目开发没主题、没活力，老百姓不看好啊

无所是从 · 发表于 2014-5-6 08:44

价钱不跌，试目以待吧！

有点闲 · 发表于 2014-5-6 09:07

这些天君祥。御景国际售楼部锁了三四个大锁，已经好多天了，是不是老板跑路了？南漳房子盖的太多了，没有外来人口支撑，跌价是肯定的。还有一点，南漳县城太小了，周边大把的空地可以盖房，随便在城郊找块地盖个私房，盖两间两层两百个平方，带简装修，15万足够了，再买个车，去县城也就几分钟路程。别跟我说户口不在这买不到房地基，我要说的是，人是活的，规矩是死的。

有点闲 · 发表于 2014-5-6 09:09

zxg732 发表于 2014-5-5 15:07
水电燃气是不需要开户费的，契税是国家征收的。不管怎么说，就算是开骂也要有理！在就是南漳房价也就这样了 ...

老板要是跑路了，谁还敢买他的房子啊。

ygz蓑笠农耕 · 发表于 2014-5-6 11:36

楼主的这份贴子写得太好了，我也有同感。五一期间去了3家房屋公司受到非同一般的“优厚待遇”，也着实当了一回“上帝”。支持你的观点。

清泉石 · 发表于 2014-5-6 15:15

现在到处都是房子

都市蜗牛 · 发表于 2014-5-6 16:12

看了LZ的帖子，我只想说一句很好很强大！

燕姐姐 · 发表于 2014-5-6 19:51

有的说跌不下来那为啥私房那么便宜就算成本高一点也高不了那么多啊

一阵风后 · 发表于 2014-5-6 20:12

房价太高，2000才合适。

不是随便的人 · 发表于 2014-5-7 10:33

子捷山水传奇，35万方南漳首席养生居住生活区，一期开盘成本价----1980元起

不是随便的人 · 发表于 2014-5-7 10:34

电话5358888

小班 · 发表于 2014-5-7 12:04

确实，很多人都在等。

哈博电热水器 · 发表于 2014-5-7 16:41

华府电梯房超低价转让

狼追的兔子 · 发表于 2014-5-7 17:53

南二中教师集资房（现房，新房，待装修）出售。该房六楼（7层）148平米，售价15.8万，水电已入户。有意者与我联系。不还价，不赊欠，交钱立即交房。联系电话13886238404.非诚勿扰。早买早装修。

cjb810413 · 发表于 2014-5-7 18:29

今年形势非常不明朗，帝都都在降，别说南漳了。意向买房自住或改善的建议等等，到15年应该明朗了～～～

质优 · 发表于 2014-5-8 12:44

楼主看的那个楼盘。还要交天然气水电的开户费，直接pass得了。除非您家特别看好了这户型。

maxiaoquan · 发表于 2014-5-8 21:54

墙纸客服发表于 2014-5-5 15:14
水电燃气是不需要开户费的，还是业主自己出的吧

我这有一套房，凤凰花园二楼，精装，不用交你说的各种费用109平米，32万元

maxiaoquan · 发表于 2014-5-8 21:56

有意联糸13597460390

爱新觉罗痛经 · 发表于 2014-5-10 22:13

现在买房的不是傻逼，是历史的罪人

刘有凡 · 发表于 2014-5-11 16:21

南漳人民喜大奔普，热烈庆祝房市的大好前景！

发小 · 发表于 2014-5-11 17:53

大城市房价下降是必然的，小县城房子不可能再下降了。已经是最底层价了，只有再涨的可能。想想看啊，那个姑娘愿意嫁到农村啊？农村姑娘不管是读书还是外出打工，那个愿意再回去农村？如果说农村男孩在县城都买不起一套房的话，那就等到打光棍，有姑娘愿意嫁你估计丈母娘也不的同意。

刘有凡 · 发表于 2014-5-12 21:36

发小发表于 2014-5-11 17:53
大城市房价下降是必然的，小县城房子不可能再下降了。已经是最底层价了，只有再涨的可能。想想看啊，那 ...

俺是农村的没在县城买房,不过也没打光棍啊.