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关于在南漳买房子的个人观点

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发表于 2016-10-9 16:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、本人的经历
  海漂,父母都是山区的,老家的人很多都搬走了。自己回家的频率是1年大约2次到3次左右。其实是不想老人家呆在山区里,晚年可以享一点清福。计划买房的时候开始准备买点那种独栋的,能带田带山的,于是四处奔波。加之中途几个亲戚都是买的单元楼,父母也比较赞同买的单元楼,于是选定了某楼盘的房子。
先对某楼盘的房子吐槽一下
鉴于本人也没什么选房经验,列出如下供参考:
1.采光 本人是阴天看的房子,对光照的时间没有做太多的了解,住进去后发现每天光照基    本 没有,貌似是不符合建筑规范。这个查证  对于这个问题:我建议要选房子时分时段去看,找个找采度比较好的房子
2.楼层  本人倾向于低楼层的,所以选的比较低。造就一个问题,灰比较大,而且房间的隐私性比较差。  对于这个问题:我建议如果选低楼层的,就一定要去选比较矮楼层的建筑,而且边上相对于马路比较少
3.装修 装修时一个亲戚主动找上门,然后说可以装。鉴于此,全权交由他装。后面装完了发现太多问题:卫生间的地面会比房间的高、地板有松动的情况、墙角的边缘很大缝隙、墙纸的边缘处理的一点都不整齐、厨房的很多孔诸如排烟道都没打、地板的缝隙很大诸如此类很多很多的问题。  对于这个问题:我感觉装修就得交给专业装修人员来装,以免影响心情和会增加后期很多的安装费用。还有就是装修晚点装,可以多看看别人家房子装修的情况,多吸取点经验
4.空置问题 父母也就在我回来时会住一下,而其它时候他们也不会主动去住,农民的本性。所以装修后也基本空着。
二、关于在外打工者在南漳买房子
   回头看看南漳新的房子,空置目测有百分之80。从某种程度上来讲,如果不长期在南漳这种7线城市生活工作,也许去买商品房是一个错误的决定:首先从投资上来说,新的楼盘没有丝毫的投资价值,我去年首付付了差不多20W,我毕业5年攒的辛苦钱。同时我同学在武汉买的,首付差不多,而快到2年了,我目测我的房子如果卖可能会倒贴5W左右,而他的涨了一倍。二个人的差距被拉的很远。相对来说,我感觉非主城区的那个有拆迁前景的房子更有购买的动机。或者直接去襄阳买。然后从空置来说,南漳的房子置真的很高,但小区的物业费倒是不便宜的。花40W去买房子一年住不到一个月,值或者不值一眼而见。
    花时间打了这么多字,也是想和我老乡分享一下,购房的酸甜苦辣,大家挣钱都不容易,而买房是件大事,慎之又慎。不要跟风,不要被销售人员忽悠
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发表于 2016-10-20 17:59 | 显示全部楼层
这话说的道理 我一直没下手
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