关于土地证分割的问题

好好先生123

据了解，现在南漳大多数商品房的土地使用证都没有分割，也就是说，业主手里只有房产证，没有土地使用证，而现在办理不动产登记证或者房屋过户又必须要两证齐全，不知道县里现在是怎么操作的？