汶川地震，为什么房地产商成为中国人民唾弃的对象（上）

南光电器 · 发表于 2008-5-23 09:39

汶川地震，为什么房地产商成为中国人民唾弃的对象（上）
高房价让老百姓成了旧社会的长工，以北京为例：
当北京的房价涨到今天，普通的百姓已经买不起房。贷款买房，变成房奴，重新回到旧社会，变成了房地产商和银行的长工。目前北京市四环内的房屋均价是15000元/平方米，五环是1.3万/平方米（北京市统计局、国家统计局北京调查总队2007年数据 http://www.cnetnews.com.cn/2007/1029/588634.shtml），人均可支配收入是1836元/月，2.2万/年（北京市统计局2007，http://zhengwu.beijing.gov.cn/tjxx/tjfx/t901458.htm）
买房的代价：
五环附近均价10000元/平米，计算：
80平米的小两居，房款80万。选择20%，16万首付，64万商贷月供，30年。月供4100元，总还款148万，则总房款148+16=164万。
普通北京市民的收入：
一个普通的北京城市居民：2.2万*40年=88万，一辈子赚的钱，夫妻二人176万。一家人的一生的全部收入，刚刚够买一套房的（前提是不吃不喝不穿不生病，不孝敬老人，不养孩子）。
房屋成本：
建筑成本：1000元/平方米左右（http://www.upla.cn/news/_contents/2006/11/67-8534.shtml，http://news.cnfol.com/070420/101,1277,2912847,00.shtml。）。80平米的房子造价约8万。其他的是基础设施的钱，土地价格，税，开发商的利润，银行的利息。
原本建筑成本8万元的房子，在政府、开发商、银行的联合操作之下，成了164万元。剥削进了老百姓一辈子的血汗钱，买了房，一辈子就为开发商、银行、政府作一辈子的长工了。

http://www.zq184.net/index.asp?xAction=xReadNews&NewsID=1661

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南光电器 · 发表于 2008-5-23 15:23

希望能够就此讨论

流芳东 · 发表于 2008-5-23 17:39

支持,一百个支持

wind · 发表于 2008-5-23 19:21

wzg15 wzg127

GUOJIE · 发表于 2008-5-24 00:48

以后的普通工薪阶级压力可能最大

春水 · 发表于 2008-5-24 08:06

有同感。