木德木作家居百科：全装修or精装修，千万别乱选！

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网上随便一百度，都可以找到两者的概念差别。

【全装修】

根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。

此外，有关规定还明确，“全装修房”出了问题首先要找的就是开发商，无论房屋自身还是装修工程的过程中存在质量问题，开发商都必须担负责任。



【精装修】

顶面要具有一定程度的造型，而且要注意拥有一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面要使用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。



仔细读来，并不能很理解两者具体的差别在哪里，优劣在何处。和木德木作一起看看两者的装修内容包括哪些吧。

【装修内容上】

▼全装修厨房应有设施

灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。

▼全装修卫生间应有设施

包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

▼精装修的内容

1.隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

2.基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

3.装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

4.装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板；

5.个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

这样看来，我们可以发现，全装修的设施是全面的，可以说基础设施和硬装全部完成。

而精装修重点在装修的档次上，可能某些房间的设施上并不齐全，还需要业主再装修。

【二者的具体区别和优劣】



01/

全装修和精装修的规定的装修范围是不同的，全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作，而精装修却并没有要求一定要将所有房间都完成装修。

02/

全装修和精装修要求的装修档次是不同的。精装修必须使用达到一定档次的材料，设计精美华丽的装修风格，完成精装修的房屋大多不用再动工改动。

而全装修的档次如果没有进行约定，那么是可以进行简单的装修。

03/

拿到全装修的新房可以立刻入住，因为房间的所有设施都是安装完成的，搬入家具就可以开始生活。

而精装修虽然看起来很精美，但是厨房和卫生间里很多设施不是规定要安装的，所以开发商是不是安装的。还需要业主安装好，之后才能入住。

04/

从装修成本上来讲，虽然精装修不是将所有房间全部完成装修，但是它需要耗费的成本反而更高，因为使用的材料更高级，并且会做精心设计。



而全装修在成本上通常只比简装修高一些，成本压力不是很大。所以全装修的房屋价格要比精装修的房屋价格便宜一些。

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