白与黑 发表于 2011-6-28 07:44

房地产杂说----只是要为准备买房的朋友们提个醒

   近些年我县的住宅开发几近风狂，房价从几百块钱到现在的三千多，这其中很多人发了财，所以后来者更是争相踊跃，这阵势一浪高过一浪啊。这可乐坏了房地产开发商，只要能搞到土地就不管土地的使用权属哪个类型都拿来搞住宅开发，什 么工业用地商业用地都拿到住宅用地这一块了，倒闭企业的厂房仓库商业经营场所都成了他们的抢手货。
   土地使用费用最贵，水电费用最贵，土地使用期最短的当属商业用地，商业用地使用年限40年，按照土地使用性质，商业用地的费用最高。住宅土地为70年一个周期且土地使用缴费低，居民用水电费也低，比商用地使用年限长，费用少，工业用地就不多说了，大家己明白买什么样的住宅房才能规避日后不当怨大头了。
      目前南漳有一商业用地正在开发住宅房，阵势不小，名头很响，有交定金的朋友说合同上写的是商业用地，开发商说到时候能给办住宅性质的土地使用证，如果能办为什么不在合同上写住宅用地？你就等着吧，40年后一块昂贵的金砖将从你手里跑到缴费大厅里去，且比别人早了30年。
   在此只是要为准备买房的朋友们提个醒。

清泉石 发表于 2011-6-28 08:56

有道理。

木头 发表于 2011-6-28 09:04

是哪啊？

良家小三 发表于 2011-6-28 09:57

炒房的泡沫爆破的最后瞬间总是达到顶峰的！

一兰 发表于 2011-6-28 10:07

明白了，多谢！

爱没有距离 发表于 2011-6-28 10:20

说说是哪里撒，搞的犀利惶惶的

白与黑 发表于 2011-6-28 10:35

回复 爱没有距离 的帖子

已经说的很清楚了。

襄樊棋牌 发表于 2011-6-28 10:37

听多了，麻木了

wzcsl1985 发表于 2011-7-1 23:02

说的很清楚了 中央华府嘛 很明显那是南漳最繁华一代 肯定是商业区了
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