乔装村长 发表于 2013-3-2 23:08

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路人丁 发表于 2013-3-3 08:14

【 房子】造型不错，怎么也得40万左右吧，如果都用好材料的话

lch1112 发表于 2013-3-3 09:22

估计得三十多万

玉溪山WXF 发表于 2013-3-3 09:39

{:7_485:}{:7_491:}

天苍地大 发表于 2013-3-3 10:04

玉溪山WXF 发表于 2013-3-3 09:39 static/image/common/back.gif


按五十万准备

醉鬼王五 发表于 2013-3-3 10:26

不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

醉鬼王五 发表于 2013-3-3 10:28

到郊外建一栋这样的房子是最好的选择，空气比城内好得多！

醉鬼王五 发表于 2013-3-3 10:29

40万都能搞得象个样儿！

军中男人 发表于 2013-3-3 19:35

现在工价一百四一个平方，你这房子要算三层的面积，就是六百多个平方。这是工钱。下角和现浇钢材两万左右。盖板得一万。其它的就是砖水泥石子和房顶的钱，很好算的。估计二十万空架子拿下来还有多的

乔装村长 发表于 2013-3-3 20:40

醉鬼王五 发表于 2013-3-3 10:26 static/image/common/back.gif
不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

所有手续都已经办好了，就等打地基开建了，就是想建砖混的。南漳应该不会发地震吧？所以全现浇的也不必要吧？

乔装村长 发表于 2013-3-3 20:55

军中男人 发表于 2013-3-3 19:35 static/image/common/back.gif
现在工价一百四一个平方，你这房子要算三层的面积，就是六百多个平方。这是工钱。下角和现浇钢材两万左右。 ...

请问哪里有可靠的建筑队呢？包材料和不包材料的什么利弊吗？

醉鬼王五 发表于 2013-3-4 09:50

南漳抗震设防为6度，就是防6级地震。

醉鬼王五 发表于 2013-3-4 10:00

只包工，130元一平方米，按两层半算面积，还负责包括楼梯厕所在内的所有地砖。

醉鬼王五 发表于 2013-3-4 10:24

   按算包工面积是267平方米、130元一平，应是34710元，关系好的还能给你帮帮忙什么的；砖6万口、每口0.3元、需***000元、需1.6万；水泥40吨、每吨400元、需1.6万元；砂石料***00元，空心板等预制构件1.5万元；瓦、屋面木材等1.5万；水电费3000元；其它费用5000元；以上大至13.23万元。门窗、楼梯扶手、地面砖、厨房、卫生间地面和墙砖的价格要根据你经济能力俺不好给你算，只不过所有房间地面砖和墙砖的镶嵌都含在130元的工价里面。

linb333303 发表于 2013-3-4 12:07

{:7_487:}

瑶华 发表于 2013-3-4 12:24

我刚建完房,三层,你这样造型的,我估计工费最少要150,之前我也是想建你这样,那包工头说这种最少要180一平,我后来改成单元了,***000我用的是整板地基,建房这里面的门道多了去了,

乔装村长 发表于 2013-3-4 16:44

醉鬼王五 发表于 2013-3-4 10:24 static/image/common/back.gif
按算包工面积是267平方米、130元一平，应是34710元，关系好的还能给你帮帮忙什么的；砖6万口、每口0.3 ...

很详细，谢谢。   有比较好的建筑队推荐吗？建房要准备些什么呢？从哪里开始？

乔装村长 发表于 2013-3-4 16:45

瑶华 发表于 2013-3-4 12:24 static/image/common/back.gif
我刚建完房,三层,你这样造型的,我估计工费最少要150,之前我也是想建你这样,那包工头说这种最少要180一平,我 ...

你的建在哪里啊？你找的建筑队是哪里的？

叶子问秋 发表于 2013-3-4 18:49

应该不会超过三十万。

水镜湖 发表于 2013-3-5 16:21

造型不错

cjb810413 发表于 2013-3-6 22:47

真心不喜欢这个窗户，天涯有个牛人自己建了个毛胚花了17万，是自己亲戚帮手搭建的。如下图给你参考

乔装村长 发表于 2013-3-6 22:54

cjb810413 发表于 2013-3-6 22:47 static/image/common/back.gif
真心不喜欢这个窗户，天涯有个牛人自己建了个毛胚花了17万，是自己亲戚帮手搭建的。如下图给你参考

果然牛，是土做的吗？还是故意刷的这个颜色？

乐万佳服务中心 发表于 2013-3-7 08:23

{:7_486:}

hbnz4321 发表于 2013-3-7 09:45

估计得三十多万

宽阔的小道 发表于 2013-3-7 10:43

建房前找个懂行的朋友和承建商拟好承建合同 不要到时被坑 最好只包工 料自个进

军中男人 发表于 2013-3-8 19:39

醉鬼王五 发表于 2013-3-3 10:26 static/image/common/back.gif
不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

给你说一个例子你就明白我说的意思了，现在做涂料，为什么房子高度只有三米都要统一乘三米五，你让他乘三米，他又不给你除门窗。其实每行都有他的潜规则。有时候不要图什么工价便宜，平方算的少，其实加上潜规则反而比那些要高价的还要出的多。我只是一个上班族的，因为我家也盖过房子，好多都是我自己经手的，有些东西都知道。你这个房子，我说三层有道理的。第一个下脚，第二个房顶你这个肯定是现浇，第三个道不道圈梁，第四个是不是全粉，这里面有许多潜规则，要不然老板赚什么钱。

乔装村长 发表于 2013-3-10 21:42

军中男人 发表于 2013-3-8 19:39 static/image/common/back.gif
给你说一个例子你就明白我说的意思了，现在做涂料，为什么房子高度只有三米都要统一乘三米五，你让他乘三 ...

那自己要注意些什么呢？
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