毒宝宝 发表于 2013-3-13 20:42

教你如何解决“二手房交易须征收20%个人所得税”

本帖最后由 毒宝宝 于 2013-3-13 20:56 编辑


       话说最近二手房交易须征收20%个人所得税这个问题在网上是炒的沸沸扬扬啊。咱先不讨论这个政策会对房价和房租造成何等便秘性的影响，就来见招拆招，教教那些正儿八经确实需要进行二手房交易的朋友，如何解决这个问题。
   其实吧，关于这个政策，就算哪天南漳这样山高皇帝远的地方也开始实施了，也不是没有办法解决的。
   买方和卖房协议购房之后，买方先把房款（如30万）交给卖方，卖方给买方打一个和房款数额一致（30万）的借条，并注明以房屋作为抵押。然后，买方拿着借条以欠钱不还为名把卖方告上法庭，卖方可以各种装可怜说没钱还，只好用房子抵债。最后法院判决，卖方用房屋抵债，并强制实施过户。至此，二手房交易正式搞定，过户手续费和个人所得税神不知鬼不觉的被忽略了，忽略了，忽略了！！！

    请放心，这个告状的过程花的银子，不会比20%的税费更贵的。

   纯属吐槽，无关专业法律知识，更没有公然反抗天朝的意思。

荆山草寇 发表于 2013-3-13 21:54

耍小聪明。

好坏好坏 发表于 2013-3-13 22:46

会还没有结束，你这对策都出炉了，真是高啊！

毒宝宝 发表于 2013-3-14 12:18

荆山草寇 发表于 2013-3-13 21:54 static/image/common/back.gif
耍小聪明。

{:7_489:}

毒宝宝 发表于 2013-3-14 12:19

好坏好坏 发表于 2013-3-13 22:46 static/image/common/back.gif
会还没有结束，你这对策都出炉了，真是高啊！

{:7_491:}咱纯属吐槽

maiduogou 发表于 2013-3-14 13:59

{:7_479:}不可能会有这个漏洞的

清泉石 发表于 2013-3-15 09:41

{:7_486:}

975638198 发表于 2013-3-15 11:06

{:soso_e138:}

cheney1130 发表于 2013-3-15 11:23

{:7_482:}

风华龙茂 发表于 2013-3-15 12:38

{:7_487:}

女医生 发表于 2013-3-15 20:16

即使打官司说抵房子，国家还是要收过户二手交易税，管你是不是抵帐 的！

明月小楼 发表于 2013-3-16 07:24

晕哦，法院执行之前是要评估的，假若房子评估不到30万，那卖方不就亏了。
照你的想法，最好简单一点：
买方给卖方30万，写个什么样的收据都可以，这个自己想；然后卖方将房子赠与买方。一切OK。

乐万佳服务中心 发表于 2013-3-16 09:09

{:7_487:}

燕子2013 发表于 2013-3-16 09:40

乱出花招，误道别人，就这样你以为搞二首房好卖呀，一句话做二首房交易的不好做了哦。

nzjiangxx 发表于 2013-3-16 11:33

真的可以考虑啊！

毒宝宝 发表于 2013-3-20 19:36

明月小楼 发表于 2013-3-16 07:24 static/image/common/back.gif
晕哦，法院执行之前是要评估的，假若房子评估不到30万，那卖方不就亏了。
照你的想法，最好简单一点：
买 ...

赠与对方也是要过户的

毒宝宝 发表于 2013-3-20 19:36

燕子2013 发表于 2013-3-16 09:40 static/image/common/back.gif
乱出花招，误道别人，就这样你以为搞二首房好卖呀，一句话做二首房交易的不好做了哦。

说了只是吐槽而已

神乎其神~ 发表于 2013-3-21 16:48

{:7_492:}
页: [1]
查看完整版本: 教你如何解决“二手房交易须征收20%个人所得税”