南漳龙鹏世纪城房子好不好？事实让你看清现实
南漳龙鹏世纪城的房子，刚开始看的时候还是蛮好；然而事实上，现实确有很大差距：首先，房权问题，按照国家规定是70年，但是到交房我们使用，龙鹏给我们的房权年限只有61年，那9年都被他们用了；
其次，房子质量问题，龙鹏的业主们很多都是在外地，15年8月18交房，业主们有提前两个月回去看房，发现很多问题，（1）里面有80%以上的空鼓，每间房间都有，过道有宽有窄；（2）房顶没有预留线槽（他们业务员解释说这是南漳标准）；
跟他们反映问题，他们说只解决空鼓问题，那么如果我们不提前回去看出这个问题，是不是这个问题就不会解决？即使解决好了，能保证这次不是糊弄过关？这就是他们拿到大家辛辛苦苦的钱然后给蒙混交差的事实？
本帖最后由 操日本 于 2015-8-5 11:57 编辑
房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水抹了一下，这能管多少年？问保质期，张总推说去找谢总，谢总说全权委托张总，推来推去，几个回和下来，就过了保质期。墙体裂缝，客厅、卧室墙体都有不同程度的裂纹，虽一时半会儿倒不了，但影响美观，如果谢总你是消费者，你心里舒服吗？小区地平地面还不到一年，部分起抛（泡），坑坑洼洼：更气的是，小区内地平上的水不往下水道里流，下雨后，从进大门的走道到消防后门，全部积水，小孩雨天上学，老人溜弯，走起来很不方便，也不知是哪位高师傅倒这样的地平。合同上写得清清楚楚，开发商水电开户，住进去才发现是整个小区用利美公司厂里的电，电费比电力公司贵先不说，交电费还必须得在周一到周五规定时间，都是上班的，哪有这么巧的时间？你按合同上写的，每户在电力公司开户，从银行代扣，多方便？再说，大家还记得原来棉织厂、丝织厂等企业破产前，电力公司把电停了，职工没办法用电的情景吗？象这样，不讲信用，企业倒闭了，住户不又得重新开户？物业费业主一分没少，小区内杂草从生，公墙上乱写乱画，楼梯道杂物也不清扫，更不用说扶手上的灰尘了，交这么多的物业费，你到底为业主做了什么？这哪里象个小区啊，比那小产权房都不如！闹心的利美之家。开发商真的不讲信用，好无赖啊！贪官们把钱都放在利美收高息，巡视组去查查吧！ 心随境转 发表于 2015-6-27 08:41
至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房
未来城当然是未来才拿得到房{:8_502:} 偷工减料，把减下来的费用附加在业主身上，南漳那个小地方，很多都是农民工，他们是辛辛苦苦攒点钱安置个像样的家，怎么收到如此的欺瞒和蒙混 楼主的问题
只有一个办法解决“
退钱，
到曼哈顿或者其他的地方去买
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看来后续还有更多的问题出现的，到时候，你哭都来不及的 其他不清楚.产权年限这个问题.产证日期是以国家批准此块土地转让的日期开始计算.现在盖房子都这样.只是看长短了.没办法的事. 龙鹏的建筑经理说：你丫要是再砍价的话，哥们连承重墙都给你省了。 {:7_479:} 蒙我们啊。退房。 是球里 我也龙鹏的业主 之前挺说房子有些地方不合理的 我也专门找人回去看了看 的确空鼓很厉害 卫生间的排水管都裸露在外面 也不包起来 都甩给外面业主 我是龙鹏的业主，刚开始看到龙鹏的样板房和小区里面的绿化真的是感觉不错，在南漳来说都是数一数二的；马上要到交房的时间了，发现房子存在很多的问题，都不知道去找谁，买房子时的职业顾问基本上都不在了，龙鹏也没有通知我们，我们也不知道该找谁，给我们带来很多的困扰。
再说房子的质量问题1.空鼓太严重，基本上每户每间都存在空鼓,这个肯定影响以后的装修和使用
2，还有就放权的使用年限，合同上是70年现在还没有交房子就已经过去了9年了，这个大家怎么看，可以接受吗?
3，房顶没有预留线槽还有其他的问题也许我们还没有发现，现在只希望龙鹏能把这些问题给我们好好出处理解决，不要再忽悠我们业主了 我们也不无理取闹 只是把问题找出来 看龙鹏专门解决 有点瑕疵是很正常 但是他们别太过分 太离谱毕竟我们赚点钱也不容易 好多人都是两代人的积蓄。。 我也是龙鹏业主，各位可以先把问题反映出来，大家团结起来和开发商谈，开发商不把问题解决好拒不收房，那里还有很多房子没有卖出去，量开发商不敢不解决问题，每个人转告身边的朋友，这个楼盘有诸多问题存在，名声搞坏了让开发商把房子晒在那里付银行利息吧，哪个开发商不欠银行上千万的。欢迎加入龙鹏纯业主群参加讨论：34580 9679 是啊 到八月份了大家一起串联下 一起回去验收房屋 要是上述问题确实存在的话 那到时候一起跟龙鹏交涉。。 {:soso_e160:} 花语--蝶恋花 发表于 2015-6-26 19:03
我也是龙鹏业主，各位可以先把问题反映出来，大家团结起来和开发商谈，开发商不把问题解决好拒不收房，那里 ...
你们这样搞，会把它搞破产的。 哎。。。曾经的东漳凤凰城，犯过一次错，现在的龙鹏，不要步入后尘！ 至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房 为了我们自己，为了大家利益，我们应该团结一致，向开发商交涉讨个说法，有问题的一定要强烈要求改善好了之后再交给我业主。我们不能被一次次的忽悠，找到有力的证据，通过合法的手段维护我们业主的权益。 心随境转 发表于 2015-6-27 08:41
至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房
未来城？成乱尾楼大陆么？你们买房的时候合同上写的什么时候交房啊？ 盖了几年了都还没交房能好到哪去 南漳的房子如果实质不做好，会出大问题的 要想解决问题：加钱！O(∩_∩)O哈哈~ 操日本 发表于 2015-6-26 15:40
房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水 ...
天啦，差点上当了，我还准备在金风朝阳购房的，原来这开发商这么不地道！撤！！！！！！ 一切不尊重消费者利益的开发商都是是垃圾,终会被消费者所诟病和抛弃。。。做的好，大家看得见，做的不好，会被人口口相传，被消费者所抛弃！！！ 操日本 发表于 2015-6-26 15:40
房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水 ...
南漳搞的很多房子又会成为泡沫经济，质量也很差劲 {:soso_e128:} 没搞明白，你们说的“空鼓”是啥意思？
南漳的房地产市场，乱象多，
我们买的，水电开的集体户，后来自来水不认账了，每户掏了一千四，重新开户。
电是七毛一度，估计到最后，还得自己掏钱开户。
小区的公共停车空间，被开发商私自出租给一楼的超市。
王 八日的要钱不要命。 不忽悠 发表于 2015-6-29 08:34
没搞明白，你们说的“空鼓”是啥意思？
南漳的房地产市场，乱象多，
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。 昨天去看了，问题确实存在，龙鹏出现这样低级错误让人失望，也费解！问题照片反映给他们了，解决不好再跟开发商理论！！！ 三十年后会不会倒啊，不过担心的太远了。{:soso_e101:} 没有强硬的管理 ,开发商当然是能省则省 怎么没有太多的人来关注房子的问题呢？ 大家都是没有钱的人，买不起房子！ 当然也不关心了！{:soso_e113:} 我大概看了一下，总而言之 南漳房子买不得 品茗听风雨 发表于 2015-7-1 13:32
怎么没有太多的人来关注房子的问题呢？
房产这家伙，能让开发商没了良心，能给贪官带来实惠。 金凤朝阳的房子怎么样？打算在那买一套 本来就是个小房地产公司，所以，出现这些，不足为怪，网上都查不到，好像 操日本 发表于 2015-7-3 11:58
房产这家伙，能让开发商没了良心，能给贪官带来实惠。
在那都是这个B样，但南漳特突出，不然能出1120事件吗 亲，买保险不用出钱啦！ 你买保险沪州老窖来买单！。 买多少送送多少！ 险种不限，车险．健康险．重疾险．教育险，养老险．等等各种商业险！。 欢迎来电咨询联系电话：15007270456。0710-5245315
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