南漳龙鹏世纪城房子好不好？事实让你看清现实

mdddd · 发表于 2015-6-26 11:57

南漳龙鹏世纪城的房子，刚开始看的时候还是蛮好；然而事实上，现实确有很大差距：
首先，房权问题，按照国家规定是70年，但是到交房我们使用，龙鹏给我们的房权年限只有61年，那9年都被他们用了；
其次，房子质量问题，龙鹏的业主们很多都是在外地，15年8月18交房，业主们有提前两个月回去看房，发现很多问题，（1）里面有80%以上的空鼓，每间房间都有，过道有宽有窄；（2）房顶没有预留线槽（他们业务员解释说这是南漳标准）；

跟他们反映问题，他们说只解决空鼓问题，那么如果我们不提前回去看出这个问题，是不是这个问题就不会解决？即使解决好了，能保证这次不是糊弄过关？这就是他们拿到大家辛辛苦苦的钱然后给蒙混交差的事实？

操日本 · 发表于 2015-6-26 15:40

本帖最后由操日本于 2015-8-5 11:57 编辑

房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水抹了一下，这能管多少年？问保质期，张总推说去找谢总，谢总说全权委托张总，推来推去，几个回和下来，就过了保质期。墙体裂缝，客厅、卧室墙体都有不同程度的裂纹，虽一时半会儿倒不了，但影响美观，如果谢总你是消费者，你心里舒服吗？小区地平地面还不到一年，部分起抛（泡），坑坑洼洼：更气的是，小区内地平上的水不往下水道里流，下雨后，从进大门的走道到消防后门，全部积水，小孩雨天上学，老人溜弯，走起来很不方便，也不知是哪位高师傅倒这样的地平。合同上写得清清楚楚，开发商水电开户，住进去才发现是整个小区用利美公司厂里的电，电费比电力公司贵先不说，交电费还必须得在周一到周五规定时间，都是上班的，哪有这么巧的时间？你按合同上写的，每户在电力公司开户，从银行代扣，多方便？再说，大家还记得原来棉织厂、丝织厂等企业破产前，电力公司把电停了，职工没办法用电的情景吗？象这样，不讲信用，企业倒闭了，住户不又得重新开户？物业费业主一分没少，小区内杂草从生，公墙上乱写乱画，楼梯道杂物也不清扫，更不用说扶手上的灰尘了，交这么多的物业费，你到底为业主做了什么？这哪里象个小区啊，比那小产权房都不如！闹心的利美之家。开发商真的不讲信用，好无赖啊！贪官们把钱都放在利美收高息，巡视组去查查吧！

有点闲 · 发表于 2015-6-27 10:32

心随境转发表于 2015-6-27 08:41
至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房

未来城当然是未来才拿得到房

mdddd · 发表于 2015-6-26 12:02

偷工减料，把减下来的费用附加在业主身上，南漳那个小地方，很多都是农民工，他们是辛辛苦苦攒点钱安置个像样的家，怎么收到如此的欺瞒和蒙混

美的家乡 · 发表于 2015-6-26 12:27

楼主的问题
只有一个办法解决“
退钱，
到曼哈顿或者其他的地方去买
===========

看来后续还有更多的问题出现的，到时候，你哭都来不及的

zxg732 · 发表于 2015-6-26 13:04

其他不清楚.产权年限这个问题.产证日期是以国家批准此块土地转让的日期开始计算.现在盖房子都这样.只是看长短了.没办法的事.

山顶的鹰 · 发表于 2015-6-26 13:39

龙鹏的建筑经理说：你丫要是再砍价的话，哥们连承重墙都给你省了。

_DWl7L · 发表于 2015-6-26 13:58

wx_c7z2QCvL · 发表于 2015-6-26 14:40

蒙我们啊。退房。

Kaopu_man · 发表于 2015-6-26 14:48

是球里我也龙鹏的业主之前挺说房子有些地方不合理的我也专门找人回去看了看的确空鼓很厉害卫生间的排水管都裸露在外面也不包起来都甩给外面业主

品茗听风雨 · 发表于 2015-6-26 14:50

我是龙鹏的业主，刚开始看到龙鹏的样板房和小区里面的绿化真的是感觉不错，在南漳来说都是数一数二的；马上要到交房的时间了，发现房子存在很多的问题，都不知道去找谁，买房子时的职业顾问基本上都不在了，龙鹏也没有通知我们，我们也不知道该找谁，给我们带来很多的困扰。
再说房子的质量问题1.空鼓太严重，基本上每户每间都存在空鼓,这个肯定影响以后的装修和使用
2，还有就放权的使用年限，合同上是70年现在还没有交房子就已经过去了9年了，这个大家怎么看，可以接受吗?
3，房顶没有预留线槽还有其他的问题也许我们还没有发现，现在只希望龙鹏能把这些问题给我们好好出处理解决，不要再忽悠我们业主了

Kaopu_man · 发表于 2015-6-26 15:09

我们也不无理取闹只是把问题找出来看龙鹏专门解决有点瑕疵是很正常但是他们别太过分太离谱毕竟我们赚点钱也不容易好多人都是两代人的积蓄。。

花语--蝶恋花 · 发表于 2015-6-26 19:03

我也是龙鹏业主，各位可以先把问题反映出来，大家团结起来和开发商谈，开发商不把问题解决好拒不收房，那里还有很多房子没有卖出去，量开发商不敢不解决问题，每个人转告身边的朋友，这个楼盘有诸多问题存在，名声搞坏了让开发商把房子晒在那里付银行利息吧，哪个开发商不欠银行上千万的。欢迎加入龙鹏纯业主群参加讨论：34580 9679

Kaopu_man · 发表于 2015-6-26 19:43

是啊到八月份了大家一起串联下一起回去验收房屋要是上述问题确实存在的话那到时候一起跟龙鹏交涉。。

刘有凡 · 发表于 2015-6-26 19:49

{:soso_e160:}

操日本 · 发表于 2015-6-27 07:33

花语--蝶恋花发表于 2015-6-26 19:03
我也是龙鹏业主，各位可以先把问题反映出来，大家团结起来和开发商谈，开发商不把问题解决好拒不收房，那里 ...

你们这样搞，会把它搞破产的。

09端午！ · 发表于 2015-6-27 08:28

哎。。。曾经的东漳凤凰城，犯过一次错，现在的龙鹏，不要步入后尘！

心随境转 · 发表于 2015-6-27 08:41

至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房

品茗听风雨 · 发表于 2015-6-27 10:22

为了我们自己，为了大家利益，我们应该团结一致，向开发商交涉讨个说法，有问题的一定要强烈要求改善好了之后再交给我业主。我们不能被一次次的忽悠，找到有力的证据，通过合法的手段维护我们业主的权益。

Kaopu_man · 发表于 2015-6-27 11:31

心随境转发表于 2015-6-27 08:41
至少你们还能看得到房，我买的未来城还不知道什么时候才拿得到房

未来城？成乱尾楼大陆么？你们买房的时候合同上写的什么时候交房啊？

123321123 · 发表于 2015-6-27 12:03

盖了几年了都还没交房能好到哪去

mdddd · 发表于 2015-6-27 13:53

南漳的房子如果实质不做好，会出大问题的

山顶的鹰 · 发表于 2015-6-27 16:48

要想解决问题：加钱！O(∩_∩)O哈哈~

我爱我家先到 · 发表于 2015-6-27 19:35

操日本发表于 2015-6-26 15:40
房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水 ...

天啦，差点上当了，我还准备在金风朝阳购房的，原来这开发商这么不地道！撤！！！！！！

花语--蝶恋花 · 发表于 2015-6-28 10:49

一切不尊重消费者利益的开发商都是是垃圾,终会被消费者所诟病和抛弃。。。做的好，大家看得见，做的不好，会被人口口相传，被消费者所抛弃！！！

mdddd · 发表于 2015-6-28 11:19

操日本发表于 2015-6-26 15:40
房产都一样，吃亏的都是购房者，利美之家北面漂窗墙体漏水，刚装好的房子涂料就泡掉了，业主反映，弄点胶水 ...

南漳搞的很多房子又会成为泡沫经济，质量也很差劲

清泉石 · 发表于 2015-6-29 08:14

{:soso_e128:}

不忽悠 · 发表于 2015-6-29 08:34

没搞明白，你们说的“空鼓”是啥意思？

南漳的房地产市场，乱象多，
我们买的，水电开的集体户，后来自来水不认账了，每户掏了一千四，重新开户。
电是七毛一度，估计到最后，还得自己掏钱开户。

小区的公共停车空间，被开发商私自出租给一楼的超市。

王八日的要钱不要命。

JTHL988 · 发表于 2015-6-29 09:49

不忽悠发表于 2015-6-29 08:34
没搞明白，你们说的“空鼓”是啥意思？

南漳的房地产市场，乱象多，

空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

花语--蝶恋花 · 发表于 2015-6-29 12:50

昨天去看了，问题确实存在，龙鹏出现这样低级错误让人失望，也费解！问题照片反映给他们了，解决不好再跟开发商理论！！！

恩恩熙 · 发表于 2015-6-29 17:21

三十年后会不会倒啊，不过担心的太远了。{:soso_e101:}

墙纸客服 · 发表于 2015-6-30 10:32

没有强硬的管理 ,开发商当然是能省则省

品茗听风雨 · 发表于 2015-7-1 13:32

怎么没有太多的人来关注房子的问题呢？

无所是从 · 发表于 2015-7-1 14:30

大家都是没有钱的人，买不起房子！　当然也不关心了！{:soso_e113:}

wuhan001 · 发表于 2015-7-1 19:17

我大概看了一下，总而言之南漳房子买不得

操日本 · 发表于 2015-7-3 11:58

品茗听风雨发表于 2015-7-1 13:32
怎么没有太多的人来关注房子的问题呢？

房产这家伙，能让开发商没了良心，能给贪官带来实惠。

特种兵 · 发表于 2015-7-4 10:24

金凤朝阳的房子怎么样？打算在那买一套

熊猫 · 发表于 2015-7-4 11:50

本来就是个小房地产公司，所以，出现这些，不足为怪，网上都查不到，好像

乱脏人 · 发表于 2015-7-4 11:52

操日本发表于 2015-7-3 11:58
房产这家伙，能让开发商没了良心，能给贪官带来实惠。

在那都是这个B样，但南漳特突出，不然能出1120事件吗

meng · 发表于 2015-7-4 12:40

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南漳龙鹏世纪城房子好不好？事实让你看清现实

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