虚高的南漳房价,你还能硬撑多久
千万不要被开发商说卖的如何如何好的假象给蒙骗了,南漳的房价抵达了咸宁的房价这也是一个奇葩
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高压打击之下,回归到房价的理性价格为时不远... 专家预计在未来100年内 南漳房价会大幅度下降 你们愿意等吗? 中国湖北南漳 发表于 2017-11-14 10:25
南漳不缺房,不缺地,缺不贪的好官
相信鹏哥是个好官! 同时,对不接受政府价格指导的项目,暂缓办理预售许可.要相信政府哦。 zxg732 发表于 2017-11-16 21:01
投资几千万,上亿,如果只有20个以下的回报,还真不用投资,还香港才5%-8%,多了解在发言.别张嘴就这个点,理财 ...
理财产品都能达到这个点,银行还能揽到存款吗?别把老百姓都当白痴 南漳房价只能说有点高,咸宁本地人估计都去武汉买房啦,所以咸宁房价不高,但南漳农村的人买不起襄阳的房,都在南漳买房,造成房价不低的情况 10月去了安徽黄山的歙县,那个小县城的房价,贵的好像8K左右,便宜一些的大概在四五千左右...。 南漳的房价在3500左右徘徊我觉得还是可以接受的。上4000+那就有点高了。咸宁到武汉近,咸宁的房子确实便宜 骑驴看唱本 还得维持一段时间了!~~~~ 目前电梯房在3200至4100 yezi0221 发表于 2017-11-1 09:13
10月去了安徽黄山的歙县,那个小县城的房价,贵的好像8K左右,便宜一些的大概在四五千左右...。
人家那是旅游地 私人房子住着怪舒服的,反正我是不会买房子 不会降 未来的建设 发表于 2017-10-31 23:40
南漳房价只能说有点高,咸宁本地人估计都去武汉买房啦,所以咸宁房价不高,但南漳农村的人买不起襄阳的房, ...
只说地价,咸宁的地价537元/平方米,南漳估计1000至1500左右,国为襄阳3500左右。你想,南漳房价能下来吗? 未来的建设 发表于 2017-11-3 11:24
不会降
你预言的好多都成现实了 就是听了你的话 今年才买的房 房价可千万别降啊 南漳纯属是官商勾结,主要领导在开发商那都有干股,所以有手续也不让让老百姓自建房逼着老百姓买商品房,南漳地皮那么多,凤凰大道两边地多的很,好多都涨草了,空置房有多少南漳人都清楚,房价还涨这么高,用脚趾头都想得到原因啊 官场大洗牌房价保证立马降 南漳不缺房,不缺地,缺不贪的好官 越喊降涨的越厉害 我相信只会涨,不会降。至于涨幅要看每个城市的潜力了。 我想看到涨价的好消息 越是涨价越是买的人多之前那么便宜都没人买 现在涨价了 反而买的人多了 货币化安置的后果 去库存 涨房价 免得南漳的开发商崩盘 棚改+刚需,南漳的房价未来还有很长一段时间的上坡路,这样是正常的。最简单的南漳60万人,很多偏远农村的想到城里去这是刚需,另外在外面打工的年轻人,口口声声说不在南漳买房子,说南漳这不好那不好,真要到了结婚的点,发现手头的钱在一线城市根本买不起,杭州,BJ,上海条件好,但是买的起吗?最后又怎样,还是只能回来买老家房子,这又是刚需。房地产确实存在炒作,但你们没有仔细分析为什么南漳房子为什么 涨价,毕竟还是有很大部分是确实需要房子的!期望房价跌 的 未来几年基本是不可能了 北上广买不起,南漳反而成了80 90后急需用房的选择地,年轻人还是不要眼高手低,天天怪南漳这不好那不好,我人在杭州,我知道杭州好,但是又能怎样,均价3万,100平的房子就要300万,你来买啊?搞笑了吧,到最后还不是回南漳买了,要么就选择住在农村,也是没问题的,所以说不要天天嘴上怨天尤人的 秋后蚂蚱 未来大神 能不说下南漳涨到多少封顶 操日本 发表于 2017-11-15 08:04
相信鹏哥是个好官!
一查就进去的好官 南漳主要领导在开发商那都有股份 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 10:07
一查就进去的好官
别这样说,鹏哥跟洲哥比强多了,起码面像上看起来不像坏人。 操日本 发表于 2017-11-16 11:40
别这样说,鹏哥跟洲哥比强多了,起码面像上看起来不像坏人。
五十步与一百步的区别 大家可以众筹建房啊,南漳地价在150万每亩,容积率3个左右,裸地价在750-800,建筑成本1300-1500,加上税费其它不会超过2500 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 13:03
大家可以众筹建房啊,南漳地价在150万每亩,容积率3个左右,裸地价在750-800,建筑成本1300-1500,加上税费 ...
这还是往高了算的,控制好了也就两千出头 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 13:04
这还是往高了算的,控制好了也就两千出头
你能众筹多少钱呢?就说每一户都拿全款去盖,你能凑齐多少户,开发商盖房,你还少算了一个银行利息,要知道这个也是一笔不小的开支!~~~~~~~~ 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 13:03
大家可以众筹建房啊,南漳地价在150万每亩,容积率3个左右,裸地价在750-800,建筑成本1300-1500,加上税费 ...
房地产一个特点就是占用资金太大,投入进去风险也大,如果没有高额的回报,没有商人愿意投资承建,记住一个真理就行了,无利不起早!没利润没人会傻到去投资,南漳目前4000左右只能是偏高,你要说暴利还真不是,没啥好洗白的. zxg732 发表于 2017-11-16 14:33
房地产一个特点就是占用资金太大,投入进去风险也大,如果没有高额的回报,没有商人愿意投资承建,记住一个真 ...
香港的房地产利润率一般都在5%-8%,百分之十都是不可想象的,国内没有个30%-50%都不好意思开口,去掉银行贷款部分,那就是百分之几百甚至是百分之几千的利润,难道还不是暴利? zxg732 发表于 2017-11-16 14:33
房地产一个特点就是占用资金太大,投入进去风险也大,如果没有高额的回报,没有商人愿意投资承建,记住一个真 ...
香港的房地产利润率一般都在5%-8%,百分之十都是不可想象的,国内没有个30%-50%都不好意思开口,去掉银行贷款部分,那就是百分之几百甚至是百分之几千的利润,难道还不是暴利? 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 19:23
香港的房地产利润率一般都在5%-8%,百分之十都是不可想象的,国内没有个30%-50%都不好意思开口,去掉银行 ...
如果有人能挑头,众筹建房也不是不可能,只要有个开始,房价绝对立马降,南漳不缺地 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 19:26
如果有人能挑头,众筹建房也不是不可能,只要有个开始,房价绝对立马降,南漳不缺地
南漳这种情况有拆迁刚需的起因,但大部分原因是官商勾结的结果 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 19:26
如果有人能挑头,众筹建房也不是不可能,只要有个开始,房价绝对立马降,南漳不缺地
南漳目前这种情况有拆迁刚需的起因,但大部分是官商勾结的结果 zxg732 发表于 2017-11-16 14:33
房地产一个特点就是占用资金太大,投入进去风险也大,如果没有高额的回报,没有商人愿意投资承建,记住一个真 ...
南漳目前这种情况有拆迁刚需的起因,但大部分是当官的和开发商利益捆绑勾结的结果 中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 19:43
南漳目前这种情况有拆迁刚需的起因,但大部分是当官的和开发商利益捆绑勾结的结果
投资几千万,上亿,如果只有20个以下的回报,还真不用投资,还香港才5%-8%,多了解在发言.别张嘴就这个点,理财产品都能达到这个回报率,还用的着冒这么大风险吗?
中国湖北南漳 发表于 2017-11-16 19:43
南漳目前这种情况有拆迁刚需的起因,但大部分是当官的和开发商利益捆绑勾结的结果
南漳土地是多,但是你知道每年都有指标,不是你想在哪里建设都能在哪里建设,住宅用地是政府控制的,你如果觉得是暴利,你也可以投资几千万,去土地市场买一个地,自己建个公司去建设嘛,你看看需要多大资金才能支撑,你要说一二栋小楼房,就当我没说!~