请大家给点意见--自来水加压装置会不会造成自来水的损耗？

一六八 · 发表于 2010-5-22 12:34

　　在我们居住的小区（锦绣家园），由于自来水压力不够，开发商便安装了一种加压装置提高水压。前不久物业向业主发出告示说因为二次供水原因，损失自来水1500多吨，据说每月损失200多吨水，要求业主交水费时每吨平摊0.12元。我自愿代表小区业主向各位行家求助：一是这种加压装置算不算二次供水？因为没有在楼顶修建蓄水池，更没有为各户另行安装供水管网，只是为自来水加压。二是在管网（而且是在用户水表前段）没有“跑，冒，滴，漏”的情况下，自来水加压装置会不会造成自来水的损耗？也请诸位热心朋友们给予评说。

浦峰 · 发表于 2010-5-23 15:33

自己安装加压泵，是在自己的水表后边，咋会产生公共水耗？

零度 · 发表于 2010-5-23 19:26

变招收钱。

水镜湖 · 发表于 2010-5-23 20:33

没有“跑，冒，滴，漏”的情况下，自来水加压装置不会造成自来水的损耗

一六八 · 发表于 2010-5-23 21:22

　　非常各位给予支持。原本我想也不会有水耗，要不生产自来水加压装置的产品还有谁会买呢。这只能说物业不尽职，有漏水的地方他们不知道，或是变法向我们业主收钱。不讲诚信。

　　不知小区的业主有何看法和想法？

一六八 · 发表于 2010-5-23 21:28

非常感谢各位！

熊猫 · 发表于 2010-5-23 22:07

这是开发商与物业公司之间原来都没有商量好的事，物业公司开始把这些全包下来了，现在受不了，只有这样了，开始把水价及相关费用定的低就是为了好卖房子。这在开始就有相关官员提到过，可是他们没有当回事！

43号 · 发表于 2010-5-24 10:36

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一六八 · 发表于 2010-5-24 10:45

这是开发商与物业公司之间原来都没有商量好的事，物业公司开始把这些全包下来了，现在受不了，只有这样了， ...
熊猫发表于 2010-5-23 22:07

这位同志的意见并不令我信服，水价是按自来水公司水价收取，是多少收多少，与他们没多大关系。再说了，物业也不能采取这样方式损害业主的利益呀。

孤男寡女 · 发表于 2010-5-24 11:25

不懂得

未来的建设 · 发表于 2010-5-29 17:15

南漳锦绣家园业主群群47223029

大宝 · 发表于 2010-5-29 17:53

我住世纪名都，刚去交物业管理费时，告之需另交一年100元公共用电费用和98元的垃圾费，问其原因，答：小区路灯照明及水泵房加压电费，外运垃圾费用。个人觉得应该是包含在物业费里面啊！物业合同及买卖合同也没规定有这一条啊？虽然后来因为有急事要办就交了也没多问，但是心里觉得水泵加压不应该另外收费的！因为这都应该是物业管理费开支的范畴！如果这也另收那也另收，那那么高的物业管理费又是用来开支什么的呢？

熊猫 · 发表于 2010-5-29 17:56

我说的是最开始，开发商和物业公司都没协调好。一位相关职能部门的官员早警告过他们，这样不清不楚迟早会出问题，可是他们没听，最后还是成这样了

大宝 · 发表于 2010-5-29 18:36

我晕！开发商和物业公司是一家，上下级关系！一个老板

熊猫 · 发表于 2010-5-29 23:46

不是一个老板，枫林物业现在在襄樊做的还不错的

一六八 · 发表于 2010-6-1 12:22

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我住世纪名都，刚去交物业管理费时，告之需另交一年100元公共用电费用和98元的垃圾费，问其原因，答：小区路 ...
大宝发表于 2010-5-29 17:53

锦绣家园的业主们做的好，多数业主不交水费。据说物业正和开发商协商处理，不知结果如何。自己的利益自己要维护，不能不明不白的交费，是这个道理吧wzg19f

大宝 · 发表于 2010-6-1 13:10

回复 16# 一六八

有道理，但我们这是自己到自来水公司交钱，而且物业和开发商是上下级关系，一个老板，怎么协商？怕是不交水费，自来水公司停水啊！我气的是公共用电还要另外收钱不是在物业费之内，最可气是不过年不过节天天开着大射灯，彩灯，小区所有景观灯都开到，音乐开到，哎！完全是我们掏钱给他们做广告啊1业主个个家平时连大灯都舍不得开啊！不知你们那有没有所谓的公共用电费用？

一六八 · 发表于 2010-6-1 16:54

这里除了这次水费外，别的象是没什么滥摊的。垃圾清运费是城管收的每月8元，有的地方可协商少收一些，而我们是足额收取还有自行车，摩托车等车辆在制造舆论要收费。也不知道业主们如何想法。

熊猫 · 发表于 2010-6-5 08:40

自行车和摩托车如果是有固定地方停放，而且有专人看管，本来就是应该交管理费的

熊猫 · 发表于 2010-6-5 08:41

要是没停车库里，也是要收费的．我现在的小区每月汽车每月150元停车费

居士水镜 · 发表于 2010-6-5 08:51

听说，南漳有一小区，墙只有6厘米厚，挂个液晶电视都搞不成，咋能住撒？

Azephyr · 发表于 2010-6-5 09:57

最重要的是：物业的老板是小区全体居民，而不是开发商。
搞不清这个关系，你们会继续上当受骗被欺负。

按现行法规，给居民提供足量、合格、有压力保障的自来水是自来水公司的责任。由于加压等措施造成的水资源损失，能耗增加都应该有自来水公司负责。

事实上加压所造成的水量损失，微乎其微，以此增加物业费或者税费价格都是毫无政策根据，也没有科学依据的。

Azephyr · 发表于 2010-6-5 10:04

重复一遍：小区物业公司是小区全体居户聘请的，保障小区公共安全，维持小区公共卫生，保持小区交通通畅的打工仔。就法律关系而言，小区物业与居户的关系，和居民与其保姆的关系完全对等。

一六八 · 发表于 2010-6-5 11:38

[quote]重复一遍：小区物业公司是小区全体居户聘请的，保障小区公共安全，维持小区公共卫生，保持小区交通通畅的打 ...
Azephyr 发表于 2010-6-5 10:04

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听君一席话甚读十年书，大家应当运用法律武器维护自己的合法权益wzg28e

孤男寡女 · 发表于 2010-6-6 23:54

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孤男寡女 · 发表于 2010-6-7 13:16

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