锦绣家园--车库、用电问题、以及水损耗等等---目前所呈现的问题多多

未来的建设 · 发表于 2010-6-2 16:04

车库高度不够，顶多算是个车位，因为高度不够，房管局不给办理房产证，只是和开发商签个协议使用。还要2500一个平方。
比如说用电没有户表开放，统一到供电公司缴费，这就是个很大的隐患，还有用水是一样，目前都已经显现弊端了，现在用水损耗就已经摊薄到每个业主身上了

千杯酒向天祭 · 发表于 2010-6-2 16:27

wzg14e......锦绣莫非就是如此?

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:36

按照国家规定应该是新建小区必须由开发建设单位负责将用水、用电设施建设到位，由供电公司验收后户表开放，由于开发商为了省钱，没有按照标准建设，现在供电公司不接受，目前因为开发商还在建房，等到建完后屁股一拍跑了，因为没有交给供电部门管理，到时候电损就由咱们业主来出了，因为其中包括公用部分用电、偷电、线路损耗等等，自来水公司不接受户表开放是同样的道理，因为他没有按照标准建设，不知道你们知不知道锦绣家园小区的管道一弄就爆裂了。

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:37

三喜大酒店后面的便河小区就出现过这个问题，最后业主平均又拿出了近2000元的改造费用，从新将电力基础设施改造后，供电公司才接受，才按照正常缴纳电费。

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:40

就是拿钥匙的时候不是要交契税、房屋公共维修基金、房产证等费用嘛，锦绣家园要求人平缴纳1100元的水电开户费就是违规的，因为国家规定新建小区必须由开发建设单位将水电设施建设到位，销售房价中已包含此项费用，不能另外收取费用，大家可以在网上查一查，这个到处都有。关键是现在不知道谁在管他们，供电公司只管你达到标准后接受，他又不是行政执法部门，房管局又不管这一项，不知道到底谁来管他，如果他房屋建好后，屁股一拍，钱赚够了，最后就是业主遭殃了。

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:41

不久的将来，如果开发商不建设到位移交给供电公司和自来水公司，我们就等着自己出钱改造吧，不改造也可以，那就承担电损和水损，出高电价的电费和水费吧。因为锦绣家园只在供电公司开了一个总表。自来水公司也只按总表向小区物业公司收取水费。

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:43

还有，锦绣家园里面住的领导还是蛮多的，不知道这个情况他们清楚吗？

锦绣家园业主 · 发表于 2010-6-2 16:44

对了，锦绣家园的聂总说了，这个我和政府说好了，可以不向供电公司开户，我糊他们签个什么协议就可以了，请问这样就该我们业主倒霉了吗？

海啸 · 发表于 2010-6-2 17:01

无工不富，无农不稳，无商不奸，情理之中事。

虫虫 · 发表于 2010-6-2 17:48

我无钱,我不住小区.

多球余 · 发表于 2010-6-2 17:54

有钱烧的。wzg32e

吟啸天 · 发表于 2010-6-2 21:40

房子外表挺好看，原来还是有不少问题

孤男寡女 · 发表于 2010-6-3 12:02

打个折，我好买房子

hbr123 · 发表于 2010-6-3 17:12

锦绣家园的房子是驴子窝屎外面光，贴了几块廉价的外墙砖，就把好多人忽悠了。其实房子质量差的很，问题多的很，问问里面住户就知道了。

猪油饼 · 发表于 2010-6-3 21:00

我靠，好险呀，正考虑按照锦绣家园的标准在南漳再找个窝呢，
吓我一身冷汗，

无色无味 · 发表于 2010-6-4 10:18

南漳无好小区

一六八 · 发表于 2010-6-4 10:48

对了，锦绣家园的聂总说了，这个我和政府说好了，可以不向供电公司开户，我糊他们签个什么协议就可以了，请 ...
锦绣家园业主发表于 2010-6-2 16:44

业主们在领取房产证时已缴纳了水电开户费了。现在要督促他们向供电公司和自来水公司移交。要想办法拖住开发商，防止他开溜。还应当成立业主委员会替业主们维护自己的合法权利。

浦峰 · 发表于 2010-6-4 18:56

哈哈，陷阱的阱，生锈的锈。

坎坷人生 · 发表于 2010-6-4 19:47

锦绣家园不锦绣
出了漏洞住户补

腐竹 · 发表于 2010-6-4 21:44

路过

孤男寡女 · 发表于 2010-6-6 23:52

wzg22e

未来的建设 · 发表于 2010-6-8 16:35

争取

hbr123 · 发表于 2010-6-9 17:41

在南漳还是自己搞到地皮自己盖房子划算。买小区的房子（严格说南漳没有称得上是小区的小区），价格高质量差，物业跟不上。以后房子开裂渗水等质量问题谁给你保修停水停电垃圾堆山的问题都要出现的，开发商收齐了钱是要跑人的