|
|
[家乡建设] 襄樊的发展必然要走农村包围城市的道路方可有所作为1# 发表于 5 天前 | 只看该作者 | 倒序看帖 | 打印
本帖最后由 七仔 于 2010-7-26 22:43 编辑
+ Z& k- E9 G1 M9 v3 }: r$ {
6 n9 Q$ B5 A( V9 v# \ M! a4 C襄樊自身不具备大的整体的城市布局，而且在资金上也明显不能有大的突破，所以襄樊未来5年，依然将面临城市管理混乱的局面。而房地产的发展，也必然会加大旧城改造的成本，所以建议襄樊市区应走着眼长远，合理规划，精耕细作，步步为赢的道路，集中精力财力做好现有的土地开发建设，不可急功近利，盲目上马成片粗陋建设，避免渔梁洲似的的低品位开发模式。
9 X) q) _( R- {0 f. @$ t/ K- Z7 k, o% I1 d: T6 o2 g% V
襄樊的开展靠资金，资金的获得靠企业，企业的发展靠政策，襄樊之前的工业集群基本全军覆没（例如工业区），所以襄樊未来的经济土壤必然在县域经济中获得重生，根据国家对华中的战略定位，偏向于粮食后勤基地的角色，所以襄樊只能在农业和工业的和谐发展上做文章，目前县级建设相对滞后，这就给了我们一个后发先制的机会，一切都可推倒重来，而且成本不高。3 D5 d5 B5 I/ y# N# N
$ _) d; U# T0 j+ K @, o
目前面临全球经济模式大变革的时期，中国在2015年到2020年之前，还会有一个快速的发展周期，而之后，中国的人口老年化将比美国，欧洲，日本更快的出现，人口红利将逐渐消失，而目前东南沿海的劳动力成本优势正在减退，例如富士康事件就很好的说明了我们中部地区的优势所在。* `/ j% t0 z8 ?$ _3 x% ~
1 A7 e1 ], x: @0 b
襄樊因该快速把握这一机遇，积极在县域经济上布局，彻底干净的改善县域经济的环境，这里我谈点主观看法（我觉得我们的县域经济环境不好，地方多流氓，人口偏老化，干部裙带多，服务不到位，经济图急利，只会盖房子），要争取把农村解放出来的年轻劳动力留在本地，给他们创造稳定的工作生活环境，为那些来樊投资的企业家提供可用之人，人家不愿意用襄樊本地人，那是因为难管，民风不朴。只有这样，才能减少大量周遍人口冲击城市，造成管理困难，市容市貌丑不堪言的突出矛盾，比如马路菜场，推三轮的，拉板车的，站道小贩等等。1 M0 G; M8 q2 X* f3 N2 ]" i8 ?
, E' f4 J1 z; ?# I6 |$ N
襄樊的经济发展滞后，那是冰冻三尺，非一日之寒，所以套用中国中医的治疗原理，大病需慢调，不可进大补，所以襄樊的改头换面，也是需要几代襄樊领导坚持不懈，同心同德，前后有继，真抓实干才能见效。
% i: \) {0 l) v3 T9 ?/ W+ `
9 \& C/ r* D* J% c% d! X小市民一个，学历平平，寥寥数言，但表一个襄樊子弟的心声，不然老批判襄樊领导之成绩，恐有愤青之嫌。* H5 ^+ d; Z3 a$ ~: d
〖孔明网〗知襄樊,通天下!www.KongMing.cc
下载地址：
http://music1.fjnet.com/attachme ... 90531145656_115.mp3
/ M+ n" P" A8 v/ U& w! c* s& M* I0 Y# f* q! B
本主题由 木子 于 5 天前 鉴定为 优秀收藏 分享 00 0 顶 踩
大事难事看担当； 逆境顺境看胸襟；是喜是怒看涵养；有舍有得看智慧；是成是败看坚持。
大其心容天下之事；虚其心爱天下之善；潜其心究天下之理；定其心应天下之变。孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
回复 引用 TOP
七仔 发短消息
加为好友
七仔 当前离线
威望14 金币1881 枚 贡献0 注册时间2009-5-20 阅读权限90 帖子1625 精华1 积分3546
卫将军
威望14 金币1881 枚 贡献0 2# 发表于 5 天前 | 只看该作者
附录：2011年劳动力供需展望
. W0 W" ?$ i$ P n% U- [2 r 4万亿投资计划的就业效应显著，但主要拉动暂时性就业：评估投资对就业的拉动作用，最常用的指标是投资的就业拉动系数，即“新增单位投资创造的就业岗位”。投资的就业效应，可以分为阶段性效应和长期性效应。阶段性效应是指投资项目建设期间创造的就业岗位，一般随着项目建设的完成而消失，又称为项目性就业。长期性效应是投资项目建成后创造的就业岗位，也称为生产性就业或运营性就业。国家发改委社会所研究报告的估算显示，4万亿投资项目创造560万长期就业机会，同时在工程建设过程中，创造暂时性的阶段性就业岗位近5000万个。按此推算，4万亿投资计划在2009-2010年可解决2500万人的暂时性就业。 o4 I, F7 B) Y. T
2011年劳动力供需估算：2011年高校毕业生将达到峰值约758万人，加上过去每年600~700万农村剩余劳动力的转移压力，预计 2011年新增就业人口1400万左右。此外如果考虑4万亿投资项目结束后，从事与工程建设相关的近2500万人也将相继进入劳动力市场，劳动力市场供给则可能增加3900万之巨。而对于劳动力需求，我们的估算显示中国经济增长的就业弹性达0.14，即GDP每增加1%，将新增就业近110万，根据我们的估算，若2011年经济增长7.5%，则新增就业机会仅略高于800万。因此，失业人员可能因此新增3100万，加上目前近900万的城镇失业人员，2011年中国城镇失业人员可能高达4000万。 # q, t8 m o4 x6 ?# `
大事难事看担当； 逆境顺境看胸襟；是喜是怒看涵养；有舍有得看智慧；是成是败看坚持。
大其心容天下之事；虚其心爱天下之善；潜其心究天下之理；定其心应天下之变。孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
木子 发短消息
加为好友
木子 当前在线
威望287 金币18436 枚 贡献842 注册时间2007-10-9 阅读权限200 帖子12288 精华9 积分30787
主公(管理员)
威望287 金币18436 枚 贡献842
3# 发表于 5 天前 | 只看该作者
襄樊赤子心，
孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
纯净水 发短消息
加为好友
纯净水 当前离线
威望0 金币746 枚 贡献0 注册时间2010-3-4 阅读权限70 帖子756 精华0 积分1549
参 军
威望0 金币746 枚 贡献0 4# 发表于 5 天前 | 只看该作者
孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
七仔 发短消息
加为好友
七仔 当前离线
威望14 金币1881 枚 贡献0 注册时间2009-5-20 阅读权限90 帖子1625 精华1 积分3546
卫将军
威望14 金币1881 枚 贡献0 5# 发表于 5 天前 | 只看该作者
建议襄樊副县级官员，特别是主抓工商业的领导，面向社会公开招聘，从优秀的商才中选拔，不以政治面貌和学历为门槛，接受社会公共监督，上级领导给予重视和放权，襄樊需要不拘一格用人才，那些只会开会传达领导精神，人云亦云，吃喝第一，撒事不会的庸官，我们人民不喜欢。
大事难事看担当； 逆境顺境看胸襟；是喜是怒看涵养；有舍有得看智慧；是成是败看坚持。
大其心容天下之事；虚其心爱天下之善；潜其心究天下之理；定其心应天下之变。孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
纯净水 发短消息
加为好友
纯净水 当前离线
威望0 金币746 枚 贡献0 注册时间2010-3-4 阅读权限70 帖子756 精华0 积分1549
参 军
威望0 金币746 枚 贡献0 6# 发表于 5 天前 | 只看该作者
回复 七仔 的帖子" t8 Y0 v) w0 x0 e* B
7 |! F. g. g4 W2 G t7 J. N* R
支持你，副县级．
! r9 `1 `8 C: Z' ~3 l+ u/ T C2 l- e& a2 _/ V7 k' ^/ |
孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
有一说一 发短消息
加为好友
有一说一 当前离线
威望0 金币38 枚 贡献0 注册时间2010-5-26 阅读权限20 帖子24 精华0 积分62
护 军
威望0 金币38 枚 贡献0 7# 发表于 5 天前 | 只看该作者
回复
) Y& h7 |8 L) I" [
+ U) m* K$ b8 N$ o" S支持你，副县级．# p0 q: Q5 t0 ]
纯净水 发表于 2010-7-26 23:43 & V$ ~0 w9 V( E% C/ z; ~
/ K5 t% L! } ^: {4 ?- }
$ G" e. W. I p, t7 A, w) v' u( c
孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
七仔 发短消息
加为好友
七仔 当前离线
威望14 金币1881 枚 贡献0 注册时间2009-5-20 阅读权限90 帖子1625 精华1 积分3546
卫将军
威望14 金币1881 枚 贡献0 8# 发表于 4 天前 | 只看该作者
首先，现代经济因该是工业化和城市化共同推进的经济。工业化在城市中心是不现实的，一般大城市的中心地带都是商业娱乐区，以房地产，商贸和娱乐为主。而工业化必然要依托于县域经济做大做强，和城市化的进程存在一定的协调关系，工业化为城市化提供经济基础，满足就业，提供资金，而城市化又反过来为工业化提供大量的消费市场，两者如果不能齐抓并进，一味强调城市化，就会出现消费跟不上，大量农村剩余人员涌入城市，物价在房价高长和就业压力增大的冰火中，给城市居民带来实际生活水平降低，而大量出现的建筑群，也会因为消费的不景气，出现闲置，或旺铺不旺的泡沫经济，人们最明显的感觉就是撒都贵，但生意就是不好做。& ]) q& w: d# f- {
. i) N6 a2 P4 s0 I
而说到做为一个核心城市，连自己都是不能满负荷的运转经济，谈何带动其他周遍地区？那不是说在一个人家门口，修个大公园，就能带动方圆百里人们经济生活水平向上了吗？( q6 W; D* Y8 L' @2 }5 z- A
7 @# S: d: t% o. c7 F- |
襄樊的城市化有钱撒时候都能搞，这就像煤炭一样，只要你不破坏，就可以充分的发挥其拉动经济的作用，而且一个好的政策规划，可以把这个资源发挥的优势拉的时间更长。" A! s, {+ l6 v& S' r
# E; b; R; I+ F9 k7 R
反观之，襄樊的工业化才是襄樊的软肋，襄樊去年因该是GDP突破千亿了，但仔细分析其构成，东风二汽贡献了500多亿，占我襄樊583万人口创造价值的半壁河山（2008年前三个计生考核季度(2007年10月—2008年6月)，我市出生人口数量增加，人口总量平稳增加。到今年底，我市人口总数将控制在583万以内。这是记者从昨日召开的全市人口和计划生育工作督办会上了解到的。），试问襄樊有290万人在东风二汽上班吗？那么换言之，除去二汽，大概有500万的襄樊人创造了500亿的产值，人均1万块/每人/每年，这个把工业成本一除去（宏观经济学认为GDP=消费+投资+政府支出+净出口（出口-进口）），人均利润率简直少的吓人，你说襄樊以这样的工业化水平，想带动周遍4省，那不是个大笑话，现在的财富广场不财富，拉美广场不拉美，导购要比采购多，撒原因？一个字，穷。襄樊没有抱到皇粮的老百姓穷，别看襄樊的房子能卖很贵，那都是在流转中形成的价格，一旦流动性消失，没人接盘了，没有银行贷款支持了，你觉得每平米4000多，甚至5000多的房子，是襄樊绝大多数老百姓能消费得起的吗？
大事难事看担当； 逆境顺境看胸襟；是喜是怒看涵养；有舍有得看智慧；是成是败看坚持。
大其心容天下之事；虚其心爱天下之善；潜其心究天下之理；定其心应天下之变。孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
七仔 发短消息
加为好友
七仔 当前离线
威望14 金币1881 枚 贡献0 注册时间2009-5-20 阅读权限90 帖子1625 精华1 积分3546
卫将军
威望14 金币1881 枚 贡献0 9# 发表于 4 天前 | 只看该作者
埋头苦干10年，搞10个海尔似的企业，望汉江两岸，推平重整，别说武汉，再建一个北京都是有机会的。届时房价即使超过5万，只要咱襄樊人有钱，再贵都是便宜的。
大事难事看担当； 逆境顺境看胸襟；是喜是怒看涵养；有舍有得看智慧；是成是败看坚持。
大其心容天下之事；虚其心爱天下之善；潜其心究天下之理；定其心应天下之变。孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
天地人 发短消息
加为好友
天地人 当前在线
威望26 金币371 枚 贡献0 注册时间2010-7-12 阅读权限50 帖子357 精华0 积分729
校 尉
威望26 金币371 枚 贡献0 10# 发表于 4 天前 | 只看该作者
超级男声，靠实力的襄樊人
孔明网【房产频道】上线内测,免费的租房\售房信息发布平台!
点评回复 引用 TOP
‹ 上一主题|下一主题 › 12下一页返回列表
显示所有表情
高级模式 | 发表帖子 B Color Image Link Quote Code Smilies
发表回复 回帖后跳转到最后一页
茶余饭后
图说襄樊
汉江美景
48天古牧，找个好主人
中国近代力学奠基人钱伟长逝世 享年98岁
我们家的海尔之路 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
发表于 2010-7-29 00:08
沉默卡
喧嚣卡
变色卡