您有 1 个未使用的图片查看|使用|删除

乔装村长 · 发表于 2013-3-2 23:08

本帖最后由乔装村长于 2013-5-3 13:39 编辑

您有 1 个未使用的图片查看|使用|删除

路人丁 · 发表于 2013-3-3 08:14

【房子】造型不错，怎么也得40万左右吧，如果都用好材料的话

lch1112 · 发表于 2013-3-3 09:22

估计得三十多万

玉溪山WXF · 发表于 2013-3-3 09:39

天苍地大 · 发表于 2013-3-3 10:04

玉溪山WXF 发表于 2013-3-3 09:39

按五十万准备

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-3 10:26

不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-3 10:28

到郊外建一栋这样的房子是最好的选择，空气比城内好得多！

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-3 10:29

40万都能搞得象个样儿！

军中男人 · 发表于 2013-3-3 19:35

现在工价一百四一个平方，你这房子要算三层的面积，就是六百多个平方。这是工钱。下角和现浇钢材两万左右。盖板得一万。其它的就是砖水泥石子和房顶的钱，很好算的。估计二十万空架子拿下来还有多的

乔装村长 · 发表于 2013-3-3 20:40

醉鬼王五发表于 2013-3-3 10:26
不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

所有手续都已经办好了，就等打地基开建了，就是想建砖混的。南漳应该不会发地震吧？所以全现浇的也不必要吧？

乔装村长 · 发表于 2013-3-3 20:55

军中男人发表于 2013-3-3 19:35
现在工价一百四一个平方，你这房子要算三层的面积，就是六百多个平方。这是工钱。下角和现浇钢材两万左右。 ...

请问哪里有可靠的建筑队呢？包材料和不包材料的什么利弊吗？

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-4 09:50

南漳抗震设防为6度，就是防6级地震。

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-4 10:00

只包工，130元一平方米，按两层半算面积，还负责包括楼梯厕所在内的所有地砖。

醉鬼王五 · 发表于 2013-3-4 10:24

按算包工面积是267平方米、130元一平，应是34710元，关系好的还能给你帮帮忙什么的；砖6万口、每口0.3元、需***000元、需1.6万；水泥40吨、每吨400元、需1.6万元；砂石料***00元，空心板等预制构件1.5万元；瓦、屋面木材等1.5万；水电费3000元；其它费用5000元；以上大至13.23万元。门窗、楼梯扶手、地面砖、厨房、卫生间地面和墙砖的价格要根据你经济能力俺不好给你算，只不过所有房间地面砖和墙砖的镶嵌都含在130元的工价里面。

linb333303 · 发表于 2013-3-4 12:07

瑶华 · 发表于 2013-3-4 12:24

我刚建完房,三层,你这样造型的,我估计工费最少要150,之前我也是想建你这样,那包工头说这种最少要180一平,我后来改成单元了,***000我用的是整板地基,建房这里面的门道多了去了,

乔装村长 · 发表于 2013-3-4 16:44

醉鬼王五发表于 2013-3-4 10:24
按算包工面积是267平方米、130元一平，应是34710元，关系好的还能给你帮帮忙什么的；砖6万口、每口0.3 ...

很详细，谢谢。有比较好的建筑队推荐吗？建房要准备些什么呢？从哪里开始？

乔装村长 · 发表于 2013-3-4 16:45

瑶华发表于 2013-3-4 12:24
我刚建完房,三层,你这样造型的,我估计工费最少要150,之前我也是想建你这样,那包工头说这种最少要180一平,我 ...

你的建在哪里啊？你找的建筑队是哪里的？

叶子问秋 · 发表于 2013-3-4 18:49

应该不会超过三十万。

水镜湖 · 发表于 2013-3-5 16:21

造型不错

cjb810413 · 发表于 2013-3-6 22:47

真心不喜欢这个窗户，天涯有个牛人自己建了个毛胚花了17万，是自己亲戚帮手搭建的。如下图给你参考

乔装村长 · 发表于 2013-3-6 22:54

cjb810413 发表于 2013-3-6 22:47
真心不喜欢这个窗户，天涯有个牛人自己建了个毛胚花了17万，是自己亲戚帮手搭建的。如下图给你参考

果然牛，是土做的吗？还是故意刷的这个颜色？

乐万佳服务中心 · 发表于 2013-3-7 08:23

hbnz4321 · 发表于 2013-3-7 09:45

估计得三十多万

宽阔的小道 · 发表于 2013-3-7 10:43

建房前找个懂行的朋友和承建商拟好承建合同不要到时被坑最好只包工料自个进

军中男人 · 发表于 2013-3-8 19:39

醉鬼王五发表于 2013-3-3 10:26
不含土地费等一切办手续的费用，砖混的14万就能搞定，全现浇的22万。

给你说一个例子你就明白我说的意思了，现在做涂料，为什么房子高度只有三米都要统一乘三米五，你让他乘三米，他又不给你除门窗。其实每行都有他的潜规则。有时候不要图什么工价便宜，平方算的少，其实加上潜规则反而比那些要高价的还要出的多。我只是一个上班族的，因为我家也盖过房子，好多都是我自己经手的，有些东西都知道。你这个房子，我说三层有道理的。第一个下脚，第二个房顶你这个肯定是现浇，第三个道不道圈梁，第四个是不是全粉，这里面有许多潜规则，要不然老板赚什么钱。

乔装村长 · 发表于 2013-3-10 21:42

军中男人发表于 2013-3-8 19:39
给你说一个例子你就明白我说的意思了，现在做涂料，为什么房子高度只有三米都要统一乘三米五，你让他乘三 ...

那自己要注意些什么呢？

您有 1 个未使用的图片 查看|使用|删除

您有 1 个未使用的图片查看|使用|删除