复式楼、阁楼、跃式、错层如何区分？来看看它们的本质...

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复式楼、阁楼、跃式、错层如何区分？来看看它们的本质区别

复式楼是人们购买比较多的一种楼盘，

其具有两层的特点，可以用来打造更多的区域，

因此受到越来越多年轻人的喜爱，

但是许多人对复式还有些不太了解，

比如有一种与其相似的阁楼，两种看起来构型差不多，

不知道该如何选择和装修。

今天名匠装饰小编就给大家介绍一下复式与阁楼、跃式楼、错层的区别。

什么是复式楼？

复式住宅，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高。

复式楼内两层的高度合计低于跃层式住宅（一般复式有3.3米左右高，而跃层式有5.6米），其中下层供生活起居用，设计成会客、厨房、用餐、洗浴等区域；上层供休息睡眠、储藏等作用。

复式楼的​两层之间有一个共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，达5米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

因此在房产面积计算中，复式需要算两层的面积，一楼直通二楼顶的公共空间只算一层面积。

什么是阁楼？

阁楼，实际只有一层楼，只是将普通单层楼房的层高提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间，然后在中间添加一层楼板使其分为两层。

阁楼的一层同样会有一条扶梯直通二楼，上下层的功能作用分区与复式楼相似，从楼下可以看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但计算房屋面积时不计层次，只算一层的面积。

什么是跃式楼？

跃式楼实际为完全分隔的两层楼，每层都有自己独立的标准层高，与复式楼不同，它的上下层之间不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接（或电梯），从楼下不能看到楼上的走廊和栏杆。

功能分区上，跃式楼一般在首层安排起居室、厨房、餐厅，二层安排卧室、书房、卫生间等。

什么是错层？

错层是在平面房屋内对空间进行立体设计，一般采用30-60cm的高度差进行空间隔断，使其不同使用功能不在同一平面层上，形成丰富的视觉效果，让住宅室内环境错落有致，既为住户提供方便，又增加了私密性。

但错层实际并未分成两层，更加适合100㎡以上大面积住宅装修。

看到这里，相信大家对阁楼、复式楼、跃式楼和错层等楼型有个大概的了解了，无论是买房还是装修，都能明白其中的不同。