究竟有多少人在真正关心房价？

熊猫 · 发表于 2010-4-21 18:20

本帖最后由熊猫于 2010-4-21 18:22 编辑

在一，二，三线城市买不起房子的可以到周边县城买，干嘛非要死往大城市里拱呢，就是这样才把房价搞高的。
要量力而行。
不是说买不起房子，主要是看你在哪买房子，买多大的房子了。
首付百分之二三十，再贷个三十年，一家两人上班的，绝对在县城买的起房，到襄樊也买得起的。

水晶论霸 · 发表于 2010-4-21 19:17

我只有到板桥买房了。

黑涩会女孩 · 发表于 2010-4-21 22:15

在一，二，三线城市买不起房子的可以到周边县城买，干嘛非要死往大城市里拱呢，就是这样才把房价搞高的。
...
熊猫发表于 2010-4-21 18:20

晕，供三十年，小孩子不要养，父母不要养。楼主搞清楚房价高涨的真正原因之后再说这话吧，

熊猫 · 发表于 2010-4-22 17:50

本帖最后由熊猫于 2010-4-22 17:58 编辑

你供不起十年，你不供三十年你供多少年呢？如果在三线城市或是县城一家人连月供三十年再供不起，也就是月供三百五你都供不起，那么，就只有到山里住一辈子了

熊猫 · 发表于 2010-4-22 17:53

房价上涨的真正原因是什么？、
土地！懂吗？是土地。
是谁卖的土地？土地储备中心
土地储备中心是什么？归国家管的。不是开发商管的，开发商到在这儿买地才行，价高者得！
那房产开发商交的税是多少？你们查查看百分之二十五吧，好像是。
还有，能够拿地的资本是什么？灰色，你知道是什么色吗？这就是原因

熊猫 · 发表于 2010-4-22 17:55

还是那句话，没房的都在想着房子跌，但心里却没底儿
有房的都在想着自己的房子涨。都在关心自己！

东城西救 · 发表于 2010-4-23 17:06

回复 7# 熊猫

透彻!

在外打工人 · 发表于 2010-4-23 17:25

造成现在房价只高不下的是:一是政府,二是有闲散资金的炒房团.政府为了增加GDP.增加地方财政收入,领导有钱用,所以把土地炒的越高越好,那样他们的政绩也出来了,也有钱用了.二是炒房团,成栋成栋的购买楼房,当房价炒高的时候再出手,大赚一笔,也就是一夜就成了百万,千万富翁,所以真正没有钱买房的是是那些和我一样的最低层人了,一个月1000多元的薪水,不吃不喝,三十年才可以买一套七十平方米的小房子,还不要说养老人,抚养小孩,连自己就没有饭吃的,这就是中国特色了,也是这个社会的悲哀了.........

动向 · 发表于 2010-4-23 17:31

回复 6# 熊猫

熊猫大侠说的比较片面，房价上涨不是单一的地价高。
土地招拍挂只是助涨房价高的因素之一，但在整个高房价中土地只占成本的百分之二十左右，真正的推手却是开发商的暴利以及幕后黑色交易{下马的高管几乎都涉及房地产}。
地价高只是他们放的一个烟雾弹。

水镜中人 · 发表于 2010-4-23 18:30

我是有饭吃、饿不死的一族

路跟着脚 · 发表于 2010-4-23 20:58

本人属于第七种，买房子可以，在梦里买吧

熊猫 · 发表于 2010-4-23 21:55

回复 10# 动向

我的意思就是官场和商场混到一块了，权钱交易让土地和房价高涨，老百姓受苦，就是我说的灰色

我心依旧 · 发表于 2010-4-24 17:50

俺只想达到温饱

枫雪飘零 · 发表于 2010-4-24 20:22

你们知不知道出了土地和开发商还有那些因素吗，有房产的专业评估师，他们和房产商是利益勾结的，盖房子要到银行抵押贷款，房子盖好了银行要评估房子，要知道这个房子究竟值不值得他们代出去的款，而且银行不懂房子究竟怎么个值钱法这就需要专业的评估师，房产商给评估师好处了，房子自然价钱也评高了。还有很多肮脏的利益分配在里面。

蝇木花盗 · 发表于 2010-4-21 12:16

究竟有多少人在真正关心房价？
　　　　1、政府官员：关心自己的仕途，进北京不是汇报工作，是跑官；关心本界政绩，今后怎么样是以后的事；关心本辖区的GDP，能创造越多的地王，本地经济越繁荣。高级官员从来不用买房子（给情人买房例外）。
　　　　2、商业银行：历来发愁货币贷款任务完不成。放贷越多，收益越大。存款准备金或贸易逆差是北京总部的事（各商业银行在全国的市级分行网点至少5000个，具体小政策自己灵活机动掌握）。
　　　　3、经济学家：是读书到博士、评职称到正教授级、写书给省部级刊物，顺理成章到所谓的“发展研究中心”上班，每天8小时上班，业余时间保养下身体，否则头发会掉光。不可忽视的是，相当一部分经济学家已经依附于财团，持有的某些观点是为了赚得一些小实惠。
　　　　4、富人阶层（仅流动资金就超过500万人民币）：早就对房子这个东西没有激情啦（早有豪华居所），感兴趣的只是赌博游戏或美丽肉体。
　　　　5、中产阶层（固定资本超100万，流动资本低于100万）：可能介入炒股、炒房，会迅速步入富人阶层或沦为贫民阶层。
　　　　6、贫民阶层（上班族或个体业主，家庭月收入低于10000，存款低于10万）：是刚性消费群体，对房价涨跌敏感，有强烈的改善住房需求，是忠实房奴。
　　　　7、贫困阶层（家庭月收入低于3000，比如即将倒闭的企业职工，频繁跳槽的年轻大学生，还有农民及农民工，存款低于20000）：有饭吃、饿不死的一族，城市买房几乎是梦。
　　　　8、特困阶层（家庭月总收入低于1000，天旱没水吃，下雨屋漏雨）：是政府救济对象，听买房子象听天书。
　　　　你属于哪个阶层呢？