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因减价才刚开始,短期内中央应不会放松调控政策,上海当前的降价潮应该只是行业下行的开端,相信明年第1季是最坏时期。
中原地产研究一位不愿披露姓名的高级分析师认为,未来十年,中国楼市暴利时代不再,投机性购房需求也将萎缩,市场波动的频率和幅度,将明显小于过去十年。
“如果中国货币政策持续收紧,大量的房地产开发商都面临倒闭。”近日,经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠在出席某论坛活动时表示,未来中国的房价下跌50%都很正常。
谢国忠指出,中国的楼价高是货币吹出来的,只有房价降到首次供房者有能力购房的时候,存量房才能有效消化,这意味着楼价会大幅下滑。
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