装修概预算

宇宙人下凡

一、有关编制装饰工程概预算概述:  
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。  
定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。  
机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。  
市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。  
由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。  
二、装饰工程概预算的作用有：  
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。  
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。  
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。  
三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。  
1.编制依据：  
施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。  
2.编制步骤：  
熟悉施工图纸；计算工程量；  计算工程直接费；  计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。  
3.费用的组成：  
建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。  
直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。  
企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。  
其它费用  ：主要有利润和税金等。
怎样装修才能最经济实惠
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。  2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。  
工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在20天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会造成危险。

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俄~文章有点长，看的头有点疼~·~

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