走好以下三步 家庭居室装修验收即可通过

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材料、水电、工程整体 家庭居室装修验收三步走
　　京华专业人士团建立以来，很多读者纷纷来电来信反映装修过程当中和装饰装修后碰到的问题。通过专业人士对这些“疾病”的诊断，大家发现没有把好验收关是形成装饰装修“后期发病”的主要缘故。那么，消费者到底该怎样验收装饰装修工程呢？
??咱们请教了阔达工程部经理丁三宝和业之峰北京公司工程师周庆忠。据两位专业人士介绍，家庭居室装修验收中最关键的就是材料验收、水电验收和完工时的整体验收，只要消费者走好了这三步，家庭居室装修验收可通过。
1、把好材料关是基础
??装修工程验收的第一步是对装修建材进行验收。据周庆忠介绍，因为工地现场空间有限，装修建材会分多次进行验收。一般来讲，装饰装修施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会连续验收瓷砖、油漆、涂料等。
??正规装修公司与顾客签合同时会同时签署一份装修建材说明单，详细表明所需装修建材的优秀名牌、规格和质量等级，双方应依据装修建材说明单来验收材料。因为材料清单一般对装修建材数量没有说明，因而消费者应该在验收单中写明验收装修建材的数量。
2、做好水电验收是关键
??两位专业人士都表示，水电是验收工程中最重要的一环。假如水电被隐蔽后才发觉问题，需求拆掉表面的隐蔽之处的工程（如瓷砖、腻子等）再进行修理，不仅十分破烦，还将产生一系列费用。
??丁三宝介绍，水管没有密闭好会导致水管开裂，所以水路改制竣工后必须要进行水路打压测试，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。另外，龙头、配件等安装是不是方正，是不是完整、无破损，出水是不是顺畅，地漏是不是畅通等都应认真检查。检查地漏是不是畅通最简便的手段就是往地面上倒壹桶水后看水是不是顺利流下。
??埋入墙内的暗线必需在外面加装套管，套管以PPR材料质地的为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来讲，普通家庭照明需求截面积为2.5平方㎜的电线，加上空调、电冰箱等家电运用截面积为4平方 ㎜以上的电线就行了。
??安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电气线路验收时应该做通电测试，检查是不是一切电灯都能正常发光，试验插座可以用带插头的普通白炽灯进行试验。
3、完工验收重在整体
??装修工程中期验收主要是验收木工和泥瓦工活。周庆忠提议，工作较忙的消费者可将中期验收推迟至完工时验收，但试验防水隔水层是不是有效的闭水测试必须要在瓷砖铺设粘贴之前做一次。
??一般来讲，设有地漏的地面都应该做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺设粘贴完成后应再进行一次闭水测试，以免施工人员在铺设粘贴瓷砖过程当中对防水隔水层形成毁坏。手段是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和屋门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2㎝的水，隔48小时后，看楼下是不是有水渗漏，楼下渗漏说明防水隔水层没有做好，应重做。
??装修工程完工验收时，房屋主人、设计师、工程监理、施工负责人四方都应该在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后才可签字。完工验收主要包含窗门验收、墙体和地面砖验收、油漆涂料验收。
??窗门验收时，应留意窗门开启是不是正常，窗门是不是与墙壁粘合紧密，接缝是不是适度，一般以0.5㎝为佳。
??泥瓦工验收时，应留意地面是不是没有倾斜现象；砖面接缝是不是规整一致；厕所、晒台等有地漏的地面是不是有充足的排水倾斜度；砖面是不是有破碎崩角现象。试验墙面砖是不是有空鼓可以用小锤击打墙壁，如声音空洞说明墙面砖存在空鼓现象，遵循北京市家庭房屋装修工程质量验收规范，100块墙面砖中空鼓墙面砖不应超出5块。
??油漆验收时，可以用手触摸墙壁，感觉漆面是不是润滑、柔和、平坦、干净没有颗粒，墙壁应没有空鼓、起包、裂开，没有脏迹存在。
■专业人士提醒：家庭居室装修无资质装修队不在验收之列
??有的消费者认为，只要把好验收关就能保证无资质装修队的装饰装修质量。专业人士表示，此种看法不正确。
??专业人士认为，无资质装修队负责的装饰装修工程没有验收环节。即便消费者和无资质装修队约定验收，无资质装修队也不具有各类正规的验收工具和表格，决不会遵循合理的程序对工程进行专业验收，假如发觉问题，无资质装修队会找各类理由推脱责任。
??而正规装修公司设有质检员（有的公司称为里面监理）对工程进行全程监督把关，在各个验收环节也会通知消费者到场签字验收，假如呈现问题，装修公司会及时给予解决。

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