东漳凤凰城降价，到底动了谁的奶酪？

yunyun · 发表于 2013-3-11 21:29

贴主，你是什么人，怎么什么都知道

lijiang · 发表于 2013-3-11 21:42

,哎！！看了这么一篇说的很全面的文章，是我想起了从小长辈给我说得最多的那句话啊：做官好啊！！你不用动分毫力气，就有些“孙子”会乖乖的来孝敬您老啊！！哎！为啥我就没这做官的命呢？

妈是一朵花 · 发表于 2013-3-11 21:52

今天下午凤凰城的业主们不是一起举横幅去政府示威了吧人还挺多的

骏马奔驰 · 发表于 2013-3-11 21:53

闹”

开心一下 · 发表于 2013-3-11 22:07

乔吉拉德 · 发表于 2013-3-11 22:32

南漳房价终于掉了,以后还会再跌

东海龙王 · 发表于 2013-3-11 22:35

是的，我也是这样认为。

9527 · 发表于 2013-3-12 10:07

房价跟股票是一样的道理，没有只涨不跌的，也都是通过国家政策来调整。

风华龙茂 · 发表于 2013-3-12 11:24

楼主想凭此帖把房价降下去？

wenyaofeng · 发表于 2013-3-12 11:26

不管怎么样，好贴就要顶

三国演义 · 发表于 2013-3-12 11:46

由衷的赞扬一下！{:soso_e179:}高人！

西风托雪 · 发表于 2013-3-12 11:53

有理啊，娘滴，看你们还涨价，老子不生，叫你们建房子买贵

爱新觉罗痛经 · 发表于 2013-3-12 12:12

楼主好文采，分析的有理。我等就坐等房价跌

水镜湖 · 发表于 2013-3-12 13:06

坐等房价跌

人在边缘 · 发表于 2013-3-12 14:42

楼主真是好文采

天空不留痕 · 发表于 2013-3-12 14:52

还有个受益者，水镜论坛火了，嘿嘿！~{:soso_e113:}

天空不留痕 · 发表于 2013-3-12 14:53

极度怀疑帖子是论坛自己发的吧，炒作啊，点击率啊~~{:soso_e113:}

骏马奔驰 · 发表于 2013-3-12 19:43

反正我没得钱，也买不起新房，精神同情一下。

一兰 · 发表于 2013-3-12 21:26

不得了呀，房价都惊动了东海龙王了呀！

526138686 · 发表于 2013-3-12 21:38

好帖，支持

路人丁 · 发表于 2013-3-13 08:26

写得不错，是用心写的。南漳的房价应与社会经济发展相适应，现在工资收放也就1千多至2千多（少数行业除外）房价的成本也就1千多元

东海龙王 · 发表于 2013-3-13 09:23

一兰发表于 2013-3-12 21:26
不得了呀，房价都惊动了东海龙王了呀！

呵呵，惭愧，美女！名字起得有点夸张，当时不过随便一写。

qq56600452 · 发表于 2013-3-13 12:48

现在还能买房吗楼市新政话题全面解读
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。　狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。　王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。　兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，　兔子全家二十年给狐狸打工。　狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。　兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。　狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。　于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。　结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。　狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。　这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。　王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。　看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。　狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉　看见的转发一下，因为有些兔子还不明白。近日，世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产。中国的很多问题就可迎刃而解。群多的转发吧，有多少转发多少，总有一天物价会降, 这个信息够狠的。因为我们大部分人都是兔子。三十年前你们宣传“计划生育好，政府来养老”，我们信了；二十年前你们改为“计划生育好，政府帮养老”，我们依然可以接受；十年前你们彻底颠覆了过去的承诺，改成了“养老不能靠政府，要求加社保”，我们交钱养老也认了！现在我们老了，又说适时推迟养老计划！现在该信谁？谁才可信？中国政府下半年援助欧盟1000亿美金，援助东盟100亿美金，昨天又宣布无偿援助文莱40亿美金，40万人的小文莱相当于每人1万美金。著名经济学家、耶鲁大学陈志武教授一针见血地指出：“中国的钱美国可以用，非洲可以，朝鲜可以，政府可以，官员可以，富二代可以，二奶可以，唯独老百姓不能用” 我对天发誓如果三个月没有1百万人转的话这表示我们中国人真的败了是中国人转发顶起来! 让我们铭记这耻辱
挤出成型

兵天下 · 发表于 2013-3-13 18:15

過年回家還去東漳問過房價,當初就差付首期了,現在看來還是比較幸運!

积雪草 · 发表于 2013-3-13 19:28

中国的房地产给国民带来的是深重的痛苦和灾难，庙堂上的那帮龟孙还张口闭口科学发展观，恶心！

冰山 · 发表于 2013-3-13 19:32

此事虽与我无关，但好久没看到怎么好的帖子了。wzg24e

风华龙茂 · 发表于 2013-3-13 20:10

毒宝宝 · 发表于 2013-3-13 20:14

呵呵，你在凤凰大道那边经常晃悠，看到哪个楼盘电梯房是2000+的？！？！首耀、东方曼哈顿、尚品名门，哪一个不照样是3000+？！拿中央华府说什么事儿呢，垃圾楼盘，没人要的烂尾楼，有什么可比性？！而且那地儿说的2580，还不是电梯房的价格，人家电梯房照样3000+

色难色难 · 发表于 2013-3-13 20:21

没事又过细拜读了东海龙王的帖子，精辟，太有才了。说说哪单位的，请您到我们单位讲讲课，开开眼界。

青青河水 · 发表于 2013-3-14 13:11

qq56600452 发表于 2013-3-13 12:48
现在还能买房吗楼市新政话题全面解读
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。　狼不允许，说私自建就是违章建 ...

说的到位，wzg24e

铁鹰 · 发表于 2013-3-14 13:13

  东漳凤凰城降价？是怎么回事？是————“市场行为，买的人少了，“哥”自然降价或者资金链出现问题，早点套现，或者担心国家出政策（收开发商存量房的税对于捂盘惜售打击等等）也可能是开发商觉得卖的房子已经收回成本。所以降点价给团购给一些部门也没什么。”
   从整体经济层面上来看，房地产作为资金密集型和劳动密集结合的产业，对于投资和就业都有好处，同时能够拉动很长产业链，带动整个区域的发展。就个人层面来说，房价上涨使得人们发现，投资房产也是一种财富增殖的捷径，当人们发现了住房“价值”之后，大规模的投机就周期性的行动起来，特别是按揭贷款成为投机杠杆之后，这种投机行为就逐渐驱逐了刚性需求，而逐渐演变成为市场的主导性特征。于是，房地产就成为拉动经济增长和增加个人财富的大战略。再加上招拍挂制度的实施，使得地方政府有更大的动力经营“土地”，以及房地产成为吸纳超额货币的超级蓄水池，这一切不可能遏制地导致了房价和地价轮番上涨。需要指出的是，在房地产货币化之前，人们并没有发现房地产有如此巨大的动力推动投资和经济增长，也没有发现这种模式的后果如此巨大。

   为了对付房价上涨速度远远超过人均可支配收入的增速，打击投机自然成为决策层最直接的选择。打击投机主要切断两条引起投机的路径：一条是通过信贷收紧政策限制资金流入房地产，一种是通过行政命令来切断投机。这两条政策都在短期内确实打击了房地产投机行为，但是，随之而来的经济压力，又迫使管理层松动了这两条政策。同时，这两条政策往往还会掩盖货币超发的现实，所以，一旦这两条政策松动之后，爆发性暴涨就成为调控之后的必然方向了。越来越多的人掌握了这套特点，很多人还利用这个特点成为成功投资，财富增殖相对可观，一部分却因此踏空，当然，这也是成为很多人预期这次调控(国五条）不会成功的原因。

   国家十年调控经验表明，仅仅打击投机并不是一个好办法，增加供给量和搞好保障房是不能缺位的，后来决策者也发现了这个问题，但是，已经为时已晚，房地产市场已经成为左右整个国民经济的最重要力量。教训是，如果不管好货币超发以及土地财政，房地产调控往往适得其反，这一轮被压制下去，往往会成为下一轮暴涨的导火索。理解好这个就好买房，要看国家大环境的改变，真的很难。也不好预测。

子木 · 发表于 2013-3-15 16:16

好，　，　，　　，　

wop5244 · 发表于 2013-3-15 19:44

现在的车各式各样，让人搞不懂买什么车好！新创了个群能容纳500人襄阳地区有想法买车的人今天一起聊聊什么车好，欢迎专业和不专业，想买车和预备买车的朋友进入一起聊聊适合自己的车！
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我很美 · 发表于 2013-3-15 22:06

东漳凤凰城房价真的只要2000多吗那别的楼盘呢要便宜我也想买

我很美 · 发表于 2013-3-15 22:08

我现在也想买房子又便宜的说一声谢谢

经验教训 · 发表于 2013-3-16 11:42

盼新的中央领导集体平抑市场物价，特别是房产价格，我关心。

黑手党人 · 发表于 2013-3-17 20:41

同情中。

金海源 · 发表于 2013-3-20 13:41

真的自己 · 发表于 2013-3-22 09:31

辩解一下又有不可呢？牵一发而动全身。静观。

乐万佳服务中心 · 发表于 2013-3-22 09:33