土地证的问题

置若罔闻 · 发表于 2013-5-28 19:21

现在农村房屋是不是都是集体土地证？

棍舞狂花 · 发表于 2013-5-30 09:07

农村大多数都是集体土地证但又有很多政府将集体土地征转用后变性为国有土地的地块，这些地块是要办理国有土地使用证。我县清河区全部为国有土地（这是个例外，因为清河国营农场全部为国有土地）。

女医生 · 发表于 2013-6-1 11:12

转变土地使用性质需要办哪些手续?找哪些部门?

棍舞狂花 · 发表于 2013-6-3 10:03

女医生发表于 2013-6-1 11:12
转变土地使用性质需要办哪些手续?找哪些部门?

办理土地征转用手续即可：首选要由地方土地管理行政主管部门、依照地方政府城市建设管理规划，土地利用总体规划等要求，制作用地计划报告，报上级主管部门批准（一般报省国土厅批准，基本农田需报国务院批准），上级部门依照国家用地计划等相关要求，批准地方政府用地计划指标。获批准的地块可以依法按征转用地指标转变土地性质。其次，要按用地指标走征地程序（征地协调中心、拆迁办按相关程序征地补偿到位后，转为国有土地），最后再走招拍挂程序、委托拍卖公司进行土地拍卖.........不知道回答的对不对？请参考，敬请这方面的专家予以斧正。

信义和中介 · 发表于 2013-6-23 09:42

信义和信息中介 · 发表于 2013-6-23 10:51

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