谁愿意买我的房子

982833261 · 发表于 2014-12-16 10:14

南宜路正路边郭家土城村口处，建筑面积150个平方，一层全框架，可出租也可自己做生意（若出租决不影响上二楼,质量过硬,设计合理），二层单元结构，三室两厅一厨两卫。正屋后有小院和三间新盖小屋，屋后还有菜园(此地方可租地种,也可自己买田种)。铝合金窗户、大门、电线、水管都安高标准安装(安的三厢电可开加工厂)，房子质量请放心，本算自己居住，因本人现住单元房没有证，无法出手，又因欠钱太多所以出售该私房，有证，56万左右(价格可商量）,有房子稍便宜但没小院或小屋及菜园,要么没证件,要么不在路边.买旧房翻新也花钱,通过信息部还要出手续费.买单元房贵且无利用价值，物业管理长期算下来也不少，买车库也贵且停车也不方便。买房是长远打算,一次到位,永远有利用价值,住着也放心.可先付一多半,剩下的分三年给清,不计息.请联系15871059710

出售凤凰花园一号楼七楼(相当于有车库的六楼），218个平方，精装修，带五台空调、太阳能、衣柜，拎包入住，无证可签协议，凤凰花园位于学府路上，小孩上小学、初中、高中都很方便，购物也方便，是居住的理想地带，38万元(价钱可商量），有意者请联系15871059710

zxg732 · 发表于 2014-12-17 14:59

私房你怎么卖?

982833261 · 发表于 2015-1-15 11:31

54万，若你自己承担双方过户费还可少2万。本算自己居住，因本人现住单元房没有证，无法出手，又因欠钱太多所以出售该私房。铝合金窗户、大门、电线、水管都安高标准安装(安的三厢电可开加工厂)。若出租，不影响上二楼，小院、小屋、菜园样样齐全。买房是长远打算,一次到位,永远有利用价值,可供老年人、年轻人分开住，也可当门面，质量好住着也放心.可先付一多半,剩下的分三年给清,不计息.我不是做生意的，没给你喊价，现在地价、造价都太高，***手续太麻烦，没人还办不到，土地出让金都得3万多。请联系15871059710

知信通 · 发表于 2015-1-15 11:45

价格不合理，可能交易失败

知信通 · 发表于 2015-1-15 11:46

房产价格今年可能大跌，楼主可要早作打算

上点心吧 · 发表于 2015-1-15 12:07

价格有点贵，便宜点可以考虑

LT先生 · 发表于 2015-1-16 09:24

982833261 发表于 2015-1-15 11:31
54万，若你自己承担双方过户费还可少2万。本算自己居住，因本人现住单元房没有证，无法出手，又因欠钱太多 ...

这房子要是能卖出去说一哈

982833261 · 发表于 2015-1-20 15:40

现在地价、造价太贵了，***手续又多还麻烦，没人还办不到证。我又不是开发商，我是自己盖了准备住的，我自己的单元房无证不好出手，又急等用钱，才打算买的，没随便喊价，质量第一。没亲身去盖房子不知里面深浅。

982833261 · 发表于 2015-1-20 15:46

现在都讲究质量，一分钱一分货，便宜无好货，别看有的便宜，要么一楼不是全框架，无利用价值，要么不在路边，要么没小院、小屋或菜园，要么没证。就像买衣服质量好价钱，要买就买质量有保障，有发展空间的。买便宜的钱花了，后悔都来不及了

知信通 · 发表于 2015-1-20 17:51

搞不到房产证，是因为政府不给你证件，为以后征收做准备，所以你要早出手，房产黄金时代过去了

9494li · 发表于 2015-1-26 22:28

有点贵

清泉石 · 发表于 2015-1-27 10:00

价格不合理

山顶的鹰 · 发表于 2015-1-28 20:14

兄弟，准备跟李嘉诚走？

山顶的鹰 · 发表于 2015-1-28 20:14

兄弟，准备跟李嘉诚走？

982833261 · 发表于 2015-2-3 09:17

地价、造价、还有***手续太多又贵，再加上质量好，的确没有喊价。本人打算盖了自己住的，我又不是开发商，不是以赚钱为目的。有的房子便宜，要么没院子、没小屋、没菜园，要么没证件，要么不在路边，你也会不满意，我这套房子合你心意，贵有贵的理由。我又要急于出手，你说我价喊高了对我自己也不利呀，一分一钱一分货，一次到位永远有利用价值，不会后悔，老年人和年轻人可分开住，若出租又不影响上二楼，可先付一多半剩余的分三年给清不计息

982833261 · 发表于 2015-2-3 09:23

商品房有房产证即可，私房有土地使用证即可，这也是经过好几个单位审批，找了好多人，花了不少钱才办到的，是国家政策容许的，路边还有好多私房还没证呢，你想出多少钱

982833261 · 发表于 2015-2-3 09:30

想出啥价，说说看

没事就忽悠 · 发表于 2015-2-3 21:14

那个单元房怎么没有两证？

知信通 · 发表于 2015-2-4 10:01

现在中国的房产市场和股票是两个池子，股票涨，房产必跌，房产价格和收入不成比例，是国家调整对象，房价必须下跌，才符合政府目的，小县城的房价会跌带2000左右，小产权房子黄金时代过去了，早出手套现是正道，拿在手里只会贬值，仅供参考。