房地产市场价格已经进入了一个相对合理的位置

daychengzi

经过近一年时间的回调调整，目前国内房地产市场价格已经进入了一个相对合理的位置，随着供需双方入市的积极性回升，今年上半年成交价格的稳定、或者小幅稳步回升应该在情理之中。
　　二者总体上具有对冲性质，但这两个政策都对刚需购房者形成了保护，前者降低了住房交易的行政成本，即办理各类房产证书的程序简化，同时抛房行为也会加大可售房源增加。降息使未来信贷成本降低，利好入市情绪提振。
　　受到春节假期影响，2月份BJ楼市成交出现下滑。但据机构统计，2月份BJ新建商品住宅和二手房成交量的同比增长均超50%。业内表示，受到去年10月以来系列楼市利好影响，购房者对市场的预期已发生转变，都是认为伴随着3月份市场供需的逐渐激活，3月份楼市供应量与成交量或将出现稳定攀升。
　　首次升级的改善型客群的购房热度得以保持，因此支撑了春节后楼市成交量的快速回升，而节后自住房项目的签约，则对整体房价水平产生向下拉动的作用，造成2015年春节后首周，BJ楼市出现成交量、面积的大幅上涨，而成交价格却大幅下降的现象。