永利fdc 发表于 2014-6-3 17:11

南漳的地贵撒，特别是凤凰大道上的，好几十万一亩。听说龙乡那快地10亩，都花了三千多万，真是无语，号称南漳地王，这个土地的成本大家都知道了，土地成本大家可以问一哈在政府上班的亲戚朋友就知道看了，房子建筑成本大概在1200左右一平方，这个价格是电梯房的，大家也可以随便找个承建商问问是不是这个价，现在大家知道房子贵在哪了吧，所以房价控制在政府，我们无能为力，政府最大的经济就的房地产，所以呢？他们会把地卖便宜吗？地贵了房子会便宜吗？

zxg732 发表于 2014-6-3 19:43

RE: 说说南漳的房子

1012051120 发表于 2014-6-3 16:37 static/image/common/back.gif
有看前几天ccav-2经济半小时吗？杭州2013年开盘的商住，成本6000元，标价17300元每坪，还被同行鄙视破坏行 ...

南漳有的房子成本才几百，买1000多你怎么不卖？地段决定价值。看你说的一本正经，数据既然cctv,我只能呵呵！开发商是商人，不是慈善家！骚年

1012051120 发表于 2014-6-4 17:11

1012051120 发表于 2014-6-3 16:37 static/image/common/back.gif
有看前几天ccav-2经济半小时吗？杭州2013年开盘的商住，成本6000元，标价17300元每坪，还被同行鄙视破坏行 ...

要不政府资金和国企资金都投入这行，这就是为啥国家不许楼市泡沫破灭的缘故。你可以搜下社保资金投了多少，电视上都有播过的。光凭几个大商顶得住才怪...

南漳热线 发表于 2014-6-5 16:10

期待 发表于 2014-6-1 14:29 static/image/common/back.gif
你好假啊你是上帝派来坑我们的吧..........

不，这是楼主的意思。我只是用一句话总结而矣。坑与不坑，大家心里有数。

小班 发表于 2014-6-5 17:51

南漳热线 发表于 2014-6-5 16:10
不，这是楼主的意思。我只是用一句话总结而矣。坑与不坑，大家心里有数。

楼主我木有这意思啊。

诚佳二手车 发表于 2014-7-21 10:59

这几年内必定会死一批实力不行的小开发商！

诚佳二手车 发表于 2014-7-21 10:59

房价太高

诚佳二手车 发表于 2014-7-21 11:00

没有外来人口的支撑，南漳现在的房价只会跌，不会涨。太贵了的话宁愿到襄阳去买。

莫道桑榆晚 发表于 2014-7-21 12:08

楼主在写 《西游记》后传吧，你怕没人去抢购南漳的房子吧，2000块能做3平，你写的这东西，每个开发商给你多少钱？就不说价钱，仅凭楼间距那么小，你也不该怂恿人去出这憨比钱啊。住在里面不说晒太阳了，连呼吸都困难。还是洗洗良心吧，然后你再去　＂码字＂，就不困难了。

热火年华 发表于 2014-7-21 12:33

告诉你们，要淡定，淡定

诚佳二手车 发表于 2014-7-22 17:19

国家不允许地产市场崩盘，试想房地 产崩盘将会造成多大的影响？？？？ 太吓人了？水泥，钢筋，铁矿，家 装，建材，工程机械等等都将陷入停 滞，造成大批失业，太危险了。但 是，如果真的蹦了，会怎样？当然并 不是一无是处，当地产不在成为社会 资本的蓄水池后，将会寻找新的投资 保值渠道，极大的促进国内消费。扩 大内需。但，但是，这些只是纸面上 的说法。这个代价太大，最主要的 是，目前这样得成功案例少的可怜

山顶的鹰 发表于 2014-7-22 19:49

我有个朋友是专业高预算的，据他说曾给南漳两盘最高档的高层建筑预算所有费用接近一千七八

小班 发表于 2014-7-22 22:23

无所是从 发表于 2014-5-19 08:18 毫无新意！　涨与跌，并不能由政府能控制的！

呵呵，在中国房价就是政府那双隐形之手控制的。不是吗？老百姓能控制房价？试问，老百姓能控制油价吗？电话费吗？燃气费吗？这些你都控制不了。别说节约。

读书是福 发表于 2014-7-23 09:33

楼主，是有点专业。

读书是福 发表于 2014-7-23 11:29

z再顶一次

pb0508231010 发表于 2014-8-12 18:14

2012年12月至今，我们陆续与襄阳天地源实业有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买其在南漳县城关镇金漳大道与文庙东路交汇处的商品房，并按时支付了10—40万元不等的购房款。按照合同规定，襄阳天地源实业有限公司应于2013年12月30日和2014年5月31日两个时间点分别交房，但至今对方置国法合约于不顾，严重违反法律法规及与购房者签署的《商品房买卖合同》条约，在无合法交付手续、测绘报告、严重篡改小区规划、乃至水、电、气、网络等均未开通的前提下，蒙骗购房者签字收房，经多次交涉开发商仍瞒天过海、蛮横无理。进入4月份以来，他们视我们的利益而不顾，小区所有工地全部停工，到处是要债者，有的堵路，有的停电，有的停水，有的堵门……，整个小区乱作一团。物业管理公司长期1—2人值班，公共卫生、安保更无从谈起，销售部销售人员撤走，工程部办公室只剩一两个工作人员，整个公司处于瘫痪状态，晴天一身灰，雨天一身泥，垃圾遍地堆，苍蝇满天飞，臭气熏天，盗窃现象严重等等，业主们为此忧心忡忡但却无奈。时至今日3个多月过去了，他们没兑现一项承诺，电梯带病工作，已经进驻的业主们乘坐电梯时提心吊胆，管理部门无人问津。鉴于目前南漳天地时代城已成难尾楼，而开发商根本无解决业主要求的诚意，更无一丁点实际行动，对业主采取避实就虚、虚假承诺、分化业主等手段拖延，企图通过拖延时间消磨业主的耐心，通过“温水煮青蛙”的种种行动（通临时水电、免物业费）让业主在无效果后逐渐接受烂尾楼这一现实。
所有业主都积极行动起来，团结一致，为了我们应有的权益贡献力量，积水成河、集腋成裘！为了不留遗憾，让我们一起努力！
南漳天地时代城QQ群： 56866336

人生何处不相逢 发表于 2014-8-24 11:27

顶起来！！！

熊猫 发表于 2014-9-17 14:33

山顶的鹰 发表于 2014-7-22 19:49
我有个朋友是专业高预算的，据他说曾给南漳两盘最高档的高层建筑预算所有费用接近一千七八

这个数应该是对的

木目心xf 发表于 2014-9-17 15:27

涨见识了

晓晟 发表于 2014-9-17 15:50

幸苦了···

无所是从 发表于 2014-9-17 16:01

辩辩更健康！

阳光明媚168 发表于 2014-9-17 16:12

楼主分析的有道理

飞虎神鹰 发表于 2014-9-17 16:38

{:soso_e142:}

平峰 发表于 2014-9-17 19:12

房价不想说

清水百合 发表于 2014-9-17 22:37

电梯房成本价是多少不知道，但我知道在我们乡下也有很多小开发商做着小产权房，2间2层一层120多个平米，最早卖28万，今年春上24万，现已跌到了18万。但无人问津。先不说卖不卖的出，就说说它中间降与降的差价，明白人都懂，谁也不会做亏本的生意。顺便给个标题可以再百度上搜搜：任志强突然改口唱衰楼市 背后隐情让房奴忐忑难安

楚天之子 发表于 2014-9-18 17:21

{:7_486:}

人生何处不相逢 发表于 2014-9-26 22:01

顶一下
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