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楼主: 小班

说说南漳的房子

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发表于 2014-6-3 17:11 | 显示全部楼层
南漳的地贵撒,特别是凤凰大道上的,好几十万一亩。听说龙乡那快地10亩,都花了三千多万,真是无语,号称南漳地王,这个土地的成本大家都知道了,土地成本大家可以问一哈在政府上班的亲戚朋友就知道看了,房子建筑成本大概在1200左右一平方,这个价格是电梯房的,大家也可以随便找个承建商问问是不是这个价,现在大家知道房子贵在哪了吧,所以房价控制在政府,我们无能为力,政府最大的经济就的房地产,所以呢?他们会把地卖便宜吗?地贵了房子会便宜吗?
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发表于 2014-6-3 19:43 | 显示全部楼层

RE: 说说南漳的房子

1012051120 发表于 2014-6-3 16:37
有看前几天ccav-2经济半小时吗?杭州2013年开盘的商住,成本6000元,标价17300元每坪,还被同行鄙视破坏行 ...

南漳有的房子成本才几百,买1000多你怎么不卖?地段决定价值。看你说的一本正经,数据既然cctv,我只能呵呵!开发商是商人,不是慈善家!骚年
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发表于 2014-6-4 17:11 | 显示全部楼层
1012051120 发表于 2014-6-3 16:37
有看前几天ccav-2经济半小时吗?杭州2013年开盘的商住,成本6000元,标价17300元每坪,还被同行鄙视破坏行 ...

要不政府资金和国企资金都投入这行,这就是为啥国家不许楼市泡沫破灭的缘故。你可以搜下社保资金投了多少,电视上都有播过的。光凭几个大商顶得住才怪...
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发表于 2014-6-5 16:10 | 显示全部楼层
期待 发表于 2014-6-1 14:29
你好假啊  你是上帝派来坑我们的吧..........

不,这是楼主的意思。我只是用一句话总结而矣。坑与不坑,大家心里有数。
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 楼主| 发表于 2014-6-5 17:51 来自手机 | 显示全部楼层
南漳热线 发表于 2014-6-5 16:10
不,这是楼主的意思。我只是用一句话总结而矣。坑与不坑,大家心里有数。

楼主我木有这意思啊。
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发表于 2014-7-21 10:59 | 显示全部楼层
这几年内必定会死一批实力不行的小开发商!
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发表于 2014-7-21 10:59 | 显示全部楼层
房价太高
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发表于 2014-7-21 11:00 | 显示全部楼层
没有外来人口的支撑,南漳现在的房价只会跌,不会涨。太贵了的话宁愿到襄阳去买。
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发表于 2014-7-21 12:08 | 显示全部楼层
楼主在写 《西游记》后传吧,你怕没人去抢购南漳的房子吧,2000块能做3平,你写的这东西,每个开发商给你多少钱?就不说价钱,仅凭楼间距那么小,你也不该怂恿人去出这憨比钱啊。住在里面不说晒太阳了,连呼吸都困难。还是洗洗良心吧,然后你再去 "码字",就不困难了。
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发表于 2014-7-21 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
告诉你们,要淡定,淡定
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发表于 2014-7-22 17:19 | 显示全部楼层
国家不允许地产市场崩盘,试想房地 产崩盘将会造成多大的影响???? 太吓人了?水泥,钢筋,铁矿,家 装,建材,工程机械等等都将陷入停 滞,造成大批失业,太危险了。但 是,如果真的蹦了,会怎样?当然并 不是一无是处,当地产不在成为社会 资本的蓄水池后,将会寻找新的投资 保值渠道,极大的促进国内消费。扩 大内需。但,但是,这些只是纸面上 的说法。这个代价太大,最主要的 是,目前这样得成功案例少的可怜
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发表于 2014-7-22 19:49 | 显示全部楼层
我有个朋友是专业高预算的,据他说曾给南漳两盘最高档的高层建筑预算所有费用接近一千七八
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 楼主| 发表于 2014-7-22 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
无所是从 发表于 2014-5-19 08:18 毫无新意! 涨与跌,并不能由政府能控制的!

呵呵,在中国房价就是政府那双隐形之手控制的。不是吗?老百姓能控制房价?试问,老百姓能控制油价吗?电话费吗?燃气费吗?这些你都控制不了。别说节约。
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发表于 2014-7-23 09:33 | 显示全部楼层
楼主,是有点专业。
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发表于 2014-7-23 11:29 | 显示全部楼层
z再顶一次
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发表于 2014-8-12 18:14 | 显示全部楼层
2012年12月至今,我们陆续与襄阳天地源实业有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买其在南漳县城关镇金漳大道与文庙东路交汇处的商品房,并按时支付了10—40万元不等的购房款。按照合同规定,襄阳天地源实业有限公司应于2013年12月30日和2014年5月31日两个时间点分别交房,但至今对方置国法合约于不顾,严重违反法律法规及与购房者签署的《商品房买卖合同》条约,在无合法交付手续、测绘报告、严重篡改小区规划、乃至水、电、气、网络等均未开通的前提下,蒙骗购房者签字收房,经多次交涉开发商仍瞒天过海、蛮横无理。进入4月份以来,他们视我们的利益而不顾,小区所有工地全部停工,到处是要债者,有的堵路,有的停电,有的停水,有的堵门……,整个小区乱作一团。物业管理公司长期1—2人值班,公共卫生、安保更无从谈起,销售部销售人员撤走,工程部办公室只剩一两个工作人员,整个公司处于瘫痪状态,晴天一身灰,雨天一身泥,垃圾遍地堆,苍蝇满天飞,臭气熏天,盗窃现象严重等等,业主们为此忧心忡忡但却无奈。时至今日3个多月过去了,他们没兑现一项承诺,电梯带病工作,已经进驻的业主们乘坐电梯时提心吊胆,管理部门无人问津。鉴于目前南漳天地时代城已成难尾楼,而开发商根本无解决业主要求的诚意,更无一丁点实际行动,对业主采取避实就虚、虚假承诺、分化业主等手段拖延,企图通过拖延时间消磨业主的耐心,通过“温水煮青蛙”的种种行动(通临时水电、免物业费)让业主在无效果后逐渐接受烂尾楼这一现实。
所有业主都积极行动起来,团结一致,为了我们应有的权益贡献力量,积水成河、集腋成裘!为了不留遗憾,让我们一起努力!
南漳天地时代城QQ群: 56866336
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发表于 2014-8-24 11:27 | 显示全部楼层
顶起来!!!
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发表于 2014-9-17 14:33 | 显示全部楼层
山顶的鹰 发表于 2014-7-22 19:49
我有个朋友是专业高预算的,据他说曾给南漳两盘最高档的高层建筑预算所有费用接近一千七八

这个数应该是对的
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发表于 2014-9-17 15:27 来自手机 | 显示全部楼层
涨见识了
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发表于 2014-9-17 15:50 | 显示全部楼层
幸苦了···
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发表于 2014-9-17 16:01 | 显示全部楼层
辩辩更健康!
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发表于 2014-9-17 16:12 | 显示全部楼层
楼主分析的有道理
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发表于 2014-9-17 16:38 | 显示全部楼层
{:soso_e142:}
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发表于 2014-9-17 19:12 | 显示全部楼层
房价  不想说
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发表于 2014-9-17 22:37 | 显示全部楼层
电梯房成本价是多少不知道,但我知道在我们乡下也有很多小开发商做着小产权房,2间2层一层120多个平米,最早卖28万,今年春上24万,现已跌到了18万。但无人问津。先不说卖不卖的出,就说说它中间降与降的差价,明白人都懂,谁也不会做亏本的生意。顺便给个标题可以再百度上搜搜:任志强突然改口唱衰楼市 背后隐情让房奴忐忑难安
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发表于 2014-9-18 17:21 | 显示全部楼层
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发表于 2014-9-26 22:01 | 显示全部楼层
顶一下
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