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本帖最后由 未来的建设 于 2010-9-24 19:22 编辑
2010年通过了城市北扩新区分区规划。东起水镜路口、西直保康、南至凤凰大道和环城大道、北至麻竹高速公路。按照规划，城市北扩新区将被建设成为功能完备的城市新区，以承担和吸纳住城区部分城市功能的转移和人口疏散，加快北扩新区“城中村”改造和城市化进程，改善城乡居民生活水平，力争把新区建设成为城市新的经济发展中心。
但代表们注意到，规划施行来，效果并不理想，住宅生活圈没有形成，大部分市民仍不愿从中心城区入住率不到50%
通过实地调研代表们认为，城北新区的早期规划不完善，居住功能规划不完善，规划居住功能不全。
其次，各大功能区分散，公共服务设施用地、行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、体育设施用地虽然也有些规划在北扩城区内，但各种功能区分散，距离较远，无法形成像老城区那样的集中优势。
一些环保类项目如垃圾处理厂、污水处理厂等安排在北扩城区内，居民对此有顾虑，也不愿搬到附近居住。
由于没有新城区控制性详规，房地产商只注重房产开发，其他基础设施跟不上。代表们说，新城区虽然档次高，楼盘质量好，绿化率高，但卖的都是概念，房价不比市中心便宜，所以入住率不到50%。而公交车站、休闲娱乐设施也比较缺乏。路途遥远，交通不便。
新城区目前虽然有超市，但对整个新城区而言，只有一两个大卖场，不能满足住户需要。餐饮、医疗、学校也较为欠缺。
对此，代表们建议，要树立“以人为本”理念，科学规划，处处体现对人的关心、尊重，将居住、工作、休闲、交通四项功能有机结合起来。要按照“政府引导、社会参与、 市场运作”的原则，开辟多种渠道筹资新城建设资金。
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发表于 2010-8-20 16:33
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