亲爱的开发商啊！你在哪？

方太喜铺 · 发表于 2010-12-30 15:17

这两天想办个房屋抵押贷款，去银行一问，告之：土地证房产证。回家找，居然发现买了几年的房子没办土地证。马上去土地局，告之：单位统一来办，个人不受理。回家找单位，单位告之：找开发商。额滴个神啊，开发商！你在哪里？
当初买房子时是我父亲办的，我不在家，房子地址是城关教管会，我打听了一下，好像很多都没办证。
在此请教各位大神，支招，谢................

玖幺貮 · 发表于 2010-12-30 15:24

土地使用证, 现在私人已经办不到了. 这个跟户口有关的. 城镇户口是没有土地使用权利的. 房屋抵押贷款只需要房产证就可以了, 前提是有银行贷款给你. 现在农村银行的贷款还是比较好批得, 实在批不了,找房产中介啊. 抵押贷款也必须要有项目或者用途的, 一整套的材料很复杂. 还必须夫妻双方都到场. 你那个土地使用证, 私人现在搞不到的

方太喜铺 · 发表于 2010-12-30 15:26

谢谢，还有招吗？期待。。。。。。。。

玖幺貮 · 发表于 2010-12-30 15:43

回复方太喜铺的帖子

有招啊:
1. 找关系, 托人搞定. 项目啥的就看你自己喜欢搞什么了. 比如经商啊啥的,种地啊.
但是记得要花点小钱象征性投入下,表示自己贷款是用在这个东西上.
2. 买房子然后卖掉. 不过这个得有周转时间. 看你自己想拿这个钱做什么了.
而且注意,贷款要有思想准备, 比如贷40W, 30年还清, 按照现在的利率, 起码换总额加起来65到70W.

无色无味 · 发表于 2010-12-30 15:44

这年头的开发商
都TMD不是人

玖幺貮 · 发表于 2010-12-30 15:50

无色无味发表于 2010-12-30 15:44
这年头的开发商
都TMD不是人

wzg24e
不过自己得注意,据我所知,南漳现在大部分人根本没这概念.
好多人房子买了住了10几年连房产证都没得

七牙 · 发表于 2010-12-30 15:56

这年头的开发商
都TMD不是人

蚂蚁人 · 发表于 2010-12-30 16:07

贷款好划不来哟

段国伟 · 发表于 2010-12-30 18:00

俺们村大多数房产证在几年前被村干部拿走说换新的到现在给还没给呢！！

枫之缘 · 发表于 2010-12-30 20:40

wzg34e

南九龙 · 发表于 2010-12-30 20:59

办房产证必须有土地证才能办到

从头再来 · 发表于 2010-12-30 22:09

开发商在赵本山那儿深造呢？估计有一部分正在那儿领结业证。

亲爱的开发商啊！你在哪？

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