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远达给你提醒:租房的必要步骤

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发表于 2012-8-16 13:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 远达信息 于 2012-8-31 16:13 编辑

1、要根据自己的工作地点来选择,这样会节省生活成本。

2、选择有良好口碑的房屋中介机构,他们手上有很多房源信息,可帮你快速寻找到适合的房源,。

3、租房子不能只图租金便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子,或者是危房。

4、上班族最需关注交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。注意房子周围环境,尽可能远离餐馆、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方,以免影响休息。

5、在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清。同时,这些费用负担也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,怎么交这笔费用,要弄明白。

6、不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要让二房东拿出与房东的租房合同等证明,以免上当。签合同后,要留下二房东的联系方式。

7、租房一定要双方协商后签订合同,不能是口头协议,以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款。在双方签订《房屋租赁合同》时,最好将屋内所有物品详列一份清单,作为合同附件收好,注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金等,避免使用模糊语言,你想租一年就不要签半年合同,防止房东中途提高租价。

9、违约责任要明确。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金。
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发表于 2012-8-17 08:29 | 显示全部楼层
好帖是要顶的
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发表于 2012-8-17 10:17 | 显示全部楼层
谢谢提醒
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 楼主| 发表于 2012-8-21 09:37 | 显示全部楼层
信息通天下,服务在远达。
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 楼主| 发表于 2012-8-24 09:59 | 显示全部楼层
租好房、便宜房,当然是找远达信息。信不信由你,,,
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 楼主| 发表于 2012-8-29 15:55 | 显示全部楼层
交纳定金也要开收据,约定条件、及签约时间。
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 楼主| 发表于 2012-8-31 16:16 | 显示全部楼层
春节后出租的房源也都陆续到期了,房源增加就可以有更多选择!
这是大家的利好。
价格不是坚挺的,当供方普遍认识到房价会跌的时候,就是每一个租客的幸福时刻!
{:soso_e163:}
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