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终于到了收获高房价恶果的时候了
最近，星巴克因为央视揭批其咖啡的暴利问题成了热点。有网友认为，对于其暴利问题恐怕并非一两句话能说得明白，但把星巴克与高房价联系在一起并非牵强附会，而是许多人的共识。
我在2008年6月17日发帖《高房价的三宗罪》：利益相关者和房屋开发商收买“学者”“专家”和官员，说房地产业解决了多少人就业，又拉动了多少相关产业。表面上看，房地产业确实一派繁荣，一些地区，还成为地方经济的支柱，纳税的龙头。然而，繁荣的背后是什么呢？是无数百姓一家几代人的积蓄被剥夺怠尽，是无数良田的被毁被占，是中国经济将在今后数十年停滞不前甚至严倒退。这就是我所说的高房价的三宗罪。
1、 高房价使中国居民背负沉重的经济负担。众所周知，目前，一套最便宜的商品房，其价格也在好几十万，有的人一辈子的收入不吃不喝也买不起一套房。而住房又是人的生活必需品，这就逼着人们省吃俭用甚至背债贷款。家有一套房，变成穷光蛋的家庭比比皆是。为了在今后很长一段时间内还债还贷，人们被迫节衣缩食，这将使其它消费需求被冻结，被挤占。买一套房子，实际上是等于买一根锁链，将一家人的生活与债务捆绑，这无论是从现实上，还是心理上，都是对人们生活的一种摧残。
2、高房价使巨量土地被侵占。由于高房价的诱惑，地方政府卖地冲动和开发商一夜暴富的贪婪一拍即合。一块块良田最后都变成了一个个有着“美丽”名子的小区。土地的短期效益与暴涨的房价相比，确实不高。这一方面使得农民愿意放弃耕种而去工地打工，从而造成大面积的土地抛荒；另一方面也使得农民保护土地的意志开始动摇。加上利益集团的威逼利诱，一个个工地的形成使可耕种的良田一块块消失。短视的是，土地是有母性的。土地里种不出黄金，却能种出比黄金更贵重的粮食、蔬菜、水果、树林，而这些东西，才是人类得以繁衍生存的基础。一块地，只要不被毁灭，她的母性特点就不会消失，她的奉献就会源源不断。土地的存在是一切经济发展的根本。失去土地的经济，就如同烂泥里盖起的大楼，越往高处造，就离危险越近，离倒塌越近。
3、 高房价已透支了中国今后几十年的经济活力。由于房地产的暴利效应，社会资本被大面积地牵引到该产业。许多企业甚至放弃了自己的核心投入，将本来应该用于自己专长项目的投资计划改投房地产，这种全民一起大干快上的直接后果就是其它产业的停滞不前和房地产业的相对过剩。由于居民购买力的降低加上其它产业的跛足，中国经济将在今后很长一段时间内失去活力，这反过来也将使房地产业落入万劫不复的深渊。
从社会行为上说，既然一套房子能吸尽你一生的血汗，假如你是个教师，你能不挖空心思向学生推销“教辅”，能不利用周末晚上为学生“补课”？作为医生，你能不想法设法多给患者开药拿回扣，多向患者索要红包。作为个体经营者，能不更加肆无忌惮克斤扣两，注水使假？作为社会无固定收入者，能不偷拿拐骗，铤而走险？为了一套像样的房子，一名立志清廉的公务员可能很快成为贪官，一位清纯可爱的少女可能突然选择堕落而去做“二奶小姐”。在你我他的购房攀比中，任何一个行当的从业者都会拿自己的收入和高企的房价比较而对自己的收入充满不满，由此导致对事业的灰心和失望，从而大大降低社会工作效率。许多行业的老板现在忧心忡忡，因为自己所处的行业收入始终偏低，无法满足员工的收入企望，员工的工作积极性根本无法调动起来。可以说，这些年来的高房价，已经彻底摧毁社会道德底线，让人们对未来的生活失去基本信心和追求快乐的依据。
房子是生活的必需品，这是不言自明的道理。国家及地方政府将其作为所谓“支柱产业”来看待，完全是不计民生甚至是压榨民生，这样的政策已失去基本社会良心。正如网友们分析：房子透支了一家几代人的财富，也透支了后代人的人生，透支了宝贵的土地，透支了基本的社会公德，也在透支着中国的未来。中国的中等收入人群本来就比例不高，目前畸高的房价成为财富过度集中的一种典型体现，高房价导致贫富分化加剧，中产阶级尚未成型形就已崩溃。高房价也在颠覆着中国的经济，它已经终结了消费的增长，同样终结了一切生产的扩大。中国经济最大的矛盾是产能过剩而消费不足，房价涨幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中国经济急需消费的时候，高房价剥夺了城市居民的消费能力，产能过剩的局面还将持续，生产不可能兴旺。其实，现在不是高房价颠覆中国经济的问题，实质上是高房价已经摧毁了经济增长。
如果能认识到饮鸠止渴是一条不归路的话，就应立即禁止地方政府卖地，停止房地产开发，银行立即停止商品房贷款，中国现存的房子根本就住不完了，高房价再这么玩下去，经济完了，国家完了，民族完了，未来完了！
几年过去,房价在利益集团的操控下继续疯涨,星巴克的离去,不知能不能给卖地卖红了眼的政府上一剂清醒药？
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发表于 2013-10-29 21:02
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