南漳房价多少一平比较适中？

fengsheng · 发表于 2014-2-27 08:12

现在纠结中呢？说实话南漳本地的房价也够乱的

但是到底多少合适呢？？？？？

zxg732 · 发表于 2014-2-27 10:21

2000-3000吧，太低了算上成本和利润。没的人愿意盖房的

无所是从 · 发表于 2014-2-27 11:40

国际上通行的房价与收入比　，三口之家，两人工作，　６年家庭收入（当地平均收入）一套房　算算吧！　超过这个就会出问题，美国人也不例外！

zxg732 · 发表于 2014-2-27 11:53

本帖最后由 zxg732 于 2014-2-27 12:02 编辑

2000/月*2人*12个月*6年=288000元

100平方2房2厅三口之家的毛坯房，28800元除以100=2880元/平

不知道我按上面的计算对不对。

2000元一个月在南漳不能算高，也不算低了。不过这个都不吃不喝了

如果按2人1500一个月的话

1500/月*2人*12个月*6年=216000元

100平方2房2厅三口之家的毛坯房，216000元除以100=2160元/平!

南漳的房子在2000-3000比较合理,其实南漳的房子还算不上什么天价,只能说比较贵!

zxg732 · 发表于 2014-2-27 12:03

无所是从发表于 2014-2-27 11:40
国际上通行的房价与收入比　，三口之家，两人工作，　６年家庭收入（当地平均收入）一套房　算算吧！　超过 ...

2000/月*2人*12个月*6年=288000元

100平方2房2厅三口之家的毛坯房，28800元除以100=2880元/平

不知道我按上面的计算对不对。

2000元一个月在南漳不能算高，也不算低了。不过这个都不吃不喝了

如果按2人1500一个月的话

1500/月*2人*12个月*6年=216000元

100平方2房2厅三口之家的毛坯房，216000元除以100=2160元/平!

南漳的房子在2000-3000比较合理,其实南漳的房子还算不上什么天价,只能说比较贵!

刘有凡 · 发表于 2014-2-27 12:47

家庭收入（当地平均收入）是算毛收入还是纯收入？？
这当中的差别可是大看呢！！
2000元/月的工资敢情还包吃住包花销了？俺看南漳的房价有2000元/平方就是到顶的了，当然就算是20000元/平方南漳也有人会买得起。

无所是从 · 发表于 2014-2-27 13:18

楼上的算的相当准确！　因为不能因为买了房子而影响了平日的生活质量，还有小朋友的教育！　这个收入房价比是国际上一个比较公认的准则！　不过南漳也好襄阳也好中国也好，很多房子都是设计寿命只有５０年！　所以我个人认为这个价钱并不是很合理，再有美国人所谓的房子，就是指中国人的别墅！再有别人是永久产权，每年因为各州税率不同，有房产税！　结合南漳的实际，带着装修不超过２０００应该是合理的！　现在的是有些高！

醉鬼王五 · 发表于 2014-2-27 15:50

官方公布的社平工资一月一平方，南漳1690元一平方，这是老百姓能承受的价格！

醉鬼王五 · 发表于 2014-2-27 15:51

也是那些赚加说的！

悠悠我心 · 发表于 2014-2-27 17:12

房地产炒高了工人工资、炒高了各种材料费，房价想跌下来很难，除非……………………泡沫破了

拖拉机 · 发表于 2014-2-27 18:16

zxg732 发表于 2014-2-27 11:53
2000/月*2人*12个月*6年=288000元

100平方2房2厅三口之家的毛坯房，28800元除以100=2880元/平

南漳工资有2000吗

唯爱 · 发表于 2014-2-27 20:05

zxg732 发表于 2014-2-27 10:21
2000-3000吧，太低了算上成本和利润。没的人愿意盖房的

建筑成本700一个平方

larkingzhang · 发表于 2014-2-27 20:29

地价这么高，房价不可能很低，2000以下至少不可能

平峰 · 发表于 2014-2-27 20:48

努力挣钱买房了

错爱一生 · 发表于 2014-2-28 21:35

2000以下我就不平衡了

刘有凡 · 发表于 2014-3-1 12:45

错爱一生发表于 2014-2-28 21:35
2000以下我就不平衡了

南漳的房价要是涨到20000元/平方的话，你就平衡加兴奋了吧？

平峰 · 发表于 2014-3-1 13:01

当然越便宜越好了。
不过现在很多大城市的房价都跌了

品牌折扣 · 发表于 2014-3-3 12:05

呵呵再等等吧，一二三线城市，已经在3年前暗中已经把房价跌了，而且是一跌再跌，好多都卖不出去，成了鬼楼！南漳也是如此，房价已经在跌了，跌！跌！跌！等跌到我满意了，再去买，嘻嘻我还是想买私人住宅。就是不想买鸽子楼，哈哈

ronger · 发表于 2014-3-4 15:30

醉鬼王五发表于 2014-2-27 15:50
官方公布的社平工资一月一平方，南漳1690元一平方，这是老百姓能承受的价格！

这个价格是可以的很合理

错爱一生 · 发表于 2014-3-6 20:17

刘有凡发表于 2014-3-1 12:45
南漳的房价要是涨到20000元/平方的话，你就平衡加兴奋了吧？

20万一平我也兴奋不起来。反正不能跌太低就好了。

cjb810413 · 发表于 2014-3-8 18:40

2500左右比较合适.不过这是不可能的

山野村夫 · 发表于 2014-3-8 21:47

2000-3000吧，太低了算上成本和利润。没的人愿意盖房的

山顶的鹰 · 发表于 2014-3-9 19:35

2000一平

南漳水镜保洁店 · 发表于 2014-3-9 22:20

南漳房子太多了，以后应该会降价的。，。

要正义不要邪恶 · 发表于 2014-3-10 14:45

说实际的，房价在1600——1800比较合理

山水传奇^敏 · 发表于 2014-3-10 15:34

山水传奇项目位于凤凰大道与绕城大道交汇处，总占地180亩，建筑面积35万方，背依凤凰山，东临便河水库，依山傍水，自然环境优美，本项目采用江南活水景观园林设计、商业生活配套设施齐全、封闭式管理，是城区绝佳之居住宝地。咨询电话：13669000924

有点闲 · 发表于 2014-3-25 09:33

南漳现在盖的商品房越来越多了，哪有那么多人去买啊，降价是肯定的。凤凰大道两边的房子我认为2500以内是合理的价位，其它较偏的位置2000以内是合理的价位。当然我说的是电梯房，不带电梯的会再低些。

淡淡幽香 · 发表于 2014-3-25 15:42

醉鬼王五发表于 2014-2-27 15:50
官方公布的社平工资一月一平方，南漳1690元一平方，这是老百姓能承受的价格！

我觉得这个价格还可以接受，成本价才几百块，卖两三千，太黑了

黑马手绘 · 发表于 2014-3-25 15:52

伤不起

工农兵 · 发表于 2014-3-27 22:19

1200—2200

南漳房价多少一平比较适中？

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