|
现如今诸多在房奴中,不管是仅拥有一套房的,还是多套房的炒房者,让房奴生活不悲哀,有窍门可循。下面为房奴们罗列出6条金规铁律,早日炼成幸福房奴。
一、知国策
昨日“国十条”,今日“新国五条”,明日再来一个“新国四条”。
房地产调控是中国楼市的一大特征,不懂政策是房奴最大的心头之患。
二、观天机
一位炒房时间达10高年之久的人士这样总结其炒房经验:低迷期买小户,高峰期买豪宅,盛世期卖房。借此规律,十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计,但你能说他是一个悲哀的房奴吗?无论是自住还是投资,掌握买房时机都是一个快速买到好房,让自己的房产更升值保值的砝码。
三、向银行借钱
对于有其他投资产品的购房者来说,哪怕是银行商业贷款,目前贷款利率在7相上下,这从其他投资品上获得收益并不是难成的事,更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠,相当于4铁5相上下的利率。过去一年,银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品,对于年息都预期超过4相。而随着加息,银行1年期存款利率有3铁5相。
四、以房养贷
通过买房投资出租,从而解决房贷问题。
五、开源并节流
节流或许并不是做房奴的聪明上选,尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴,投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房,一套自己住,一套用来出租。或者买三套,第三套到必要时,直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。
六、只买适合的
聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型,距离上班地点、交通枢纽等较近。
购物中心最合适的车程,时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求则考最具投资价值的潜力板块,不一定就是现在最热门的楼盘,但一定是未来最有钱途的楼盘。因此,对于刚需和投资型买家而言,两者的着眼点有所不同。
更多精彩关注利家网,利家网致力于成为中国最专业的房产南漳热线络平台,郑州利家网为郑州房产用户提供全面及时的郑州房地产新闻资讯内容,为有购房需求的潜在用户提供及时精准的郑州新房、郑州新楼盘开盘时间、开盘价格信息,以及真实可靠的郑州二手房、郑州租房、郑州出租房信息。
郑州楼盘zhengzhou.lijiafc.com/ |
|