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发表于 2012-2-1 12:01
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一、据悉，县委、县政府为加大学府路商住区的购物提档升级力度,根据土地利用总体规划和城市总体规划功能分区,为提升城市品位、统一规划布局，县委、县政府将将学府路(便河小学后面)此项目对外招商，整体开发。加之此处是我县城北商住区最繁华中心地段，人流量大，故商业开发前景良好。为此，将此地开发建设为商贸楼，并作为城市标志性建筑进行规划设计。欲建3座南漳最高档次购物广场和高档超市,并作为城北标志性建筑进行规划设计。
二、重庆联汇龙乡明珠项目是南漳县规模最大、高档的购物广场、超市,位于学府路中段，(便河小学后面)规划建设3幢22层商住电梯楼高档购物广场和高档超市,规划用途分别为商业、住宅用地，出让年限分别为40年、70年，环境优越，交通便利，从小学、初中至高中上学只需两分钟路程。项目总建筑面积约为7633.3平方米，该项目基础设施已全部配套，北临宽10米城市干道学府路，排水、通迅、电力等各项设施可依学府路的综合网线而配套。同时与我县便河小学紧紧毗邻，规划的总体要求是：建筑密度不大于45%、容积率不大于3、绿地率大于等于10%，需配套设计相应的垃圾转运站、配电房、停车场等。给水排水、道路、电力电讯等基础设施，按照《城市居住区规划设计规范》的要求进行规划设计。临街景观设计要与学府路的整体街景控制要求相吻合，并突出该区域临街独特的景观效果。
居住区整体空间布局整齐大气，可容纳五六百户家庭居住。其中3座楼层预计有22层.图纸已经出来了,,公交线路 明年5月开通1路城东至城西（公交循环线）、2路城南至城北（公交循环线）、3路内环线（公交循环线）、等3条城区公交客运循环班线，以方便城区市民出行。将会成为南漳第4个电梯小区楼,同时预示着一个巨大的商机悄然降临。因为入住新房必然要装修，装修就必然少不了对装饰材料的需求，入住新房少不了对日常家用电器的需求。而且随着学府路两旁的开发建设，凤凰大道建成使用，一个新的商业中心即将崛起，如餐饮、副食百货、美容美发、服装、门诊等各种行业将汇聚在这里，本小区的生活配套设施也会越来越完善
在县城建设1到2家高档购物广场和高档超市,我县诚心招商争主动。招商引资工作在当前信息互通的形势下，竞争日益激烈，机遇稍纵即逝。针对这一情况，我们一是诚心上门请。我们一方面及时向县委、县政府汇报，建议成立招商专班，加大力度引进此项目。另一方面及时向县政府通报情况，请求帮助，多次到重庆，与重庆联汇龙乡明珠公司沟通，邀请联汇龙乡明珠公司到南漳。同时，商请县招商局、国土资源局、联合组队到重庆，跟踪招商。当得知联汇龙乡明珠公司在钟祥、宜城、谷城、南漳等县市作投资地的比较、主意未定时，我们立即向县委、县政府汇报，争取领导支持。县委领导亲赴重庆，诚心相邀到联汇龙乡明珠公司到南漳投资高档购物广场和高档超市。“诚心换真心，四两换半斤”。正是因为我们真心待客，诚心招商，最终坚定了联汇龙乡明珠公司到南漳投资的决心。
是诚心找人引。“亲攀亲、邻依邻”，在沟通过程中，只要有人“穿针引线”就能互通，招商引资工作更是如此。在引进联汇龙乡明珠项目时，我局同志通过其亲戚得知这一信息后，当即动身，带着《南漳招商指南》，多次到重庆与联汇龙乡明珠公司商谈，但苦于无人推荐，公司对在南漳投资始终没有明确表态。对此，我局同志同志找亲戚、访朋友、托关系，经过努力,终于找到了两个能够帮忙推荐的关键“引线人”。尔后，驱车几百公里，诚心说服“关键人”相邀到南漳投资。经过几次考察论证，终于达成签约3000多万元的投资协议。近年来，我们先后挤出资金10万余元用于招商引资工作，凡是有利于招商引资的合理开支一律优先支出，凡是招商引资约谈见面的客人局领导全程陪同，以诚心换来了外商到南漳投资。 |
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发表于 2012-1-30 21:00
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发表于 2012-1-31 08:58
